Budapest XIII. kerület

Kínálati ár: 832 232 Ft Jelenlegi ár: 832 232 Ft
Korábbi ár: 859 941 Ft
Kalkulált ár: 2 318 Є859 941 Ft
177 m²

Alapterület

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

Alapterület 177 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8543192
Négyzetméter ár 4 702 Ft/m²
Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Iroda, irodaház
Állapot Felújított
Fűtés Egyéb fűtés
Építés éve 2000
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

A Panoráma Ház mintegy 4000 négyzetmétert kitevő bérleményei a XIII. kerületben a Váci út és a Lőportár utca sarkán helyezkednek el, 5 percre a Nyugati Pályaudvartól, a pesti oldal egyik fő közlekedési tengelyében, Budapest dinamikusan felfejlődött új üzleti centrumában. Az épület tömegközlekedés szempontjából ideális helyen van mind a pesti oldalról, mind a budai oldalról érkezők szempontjából. A Lehel tér gyalogosan öt perc alatt érhető el, a Nyugati pályaudvarhoz való eljutás pedig ugyanennyi időt vesz igénybe metróval, busszal vagy autóval. Elkülönülve a Váci út forgalmától, a Lőportár utcából, a vezérszintről közelíthető meg ellenőrzötten az épület négy irodai szintje, valamint a térszint alatti teremgarázsok, amelyekben két szinten 31-31 parkolóhelyet tudtunk elhelyezni. Az irodai szintek belső átalakíthatóságának, szeparálhatóságának igénye miatt három vertikális mag alakult ki az épület súlypontjaiban: Udvar szekció: Nagyobb alapterületű, sűrűbb válaszfalazást igénylő cégeknek nyújt kiváló bérleményt, kártyás beléptető rendszerrel. Lőportár szekció: Kisebb alapterületű cégeknek nyújt kiváló bérleményt. Váci szekció: Közepes alapterületű, nagyobb terű irodákat igénylő cégeknek nyújt kiváló bérleményt, kártyás beléptető rendszerrel. Az irodaszintek kialakítása középfolyosós rendszerű, - ahol az irodai szintek fix pontja a lépcsőház, a hozzátartozó vizes csoportokkal. A negyedik emeletet üveglépcső választja el az általános szintek belső rendszerétől, mely egy extravagáns változatosságot kölcsönöz az épületnek. A teremgarázst szén-monoxid érzékelő rendszerrel alakítottuk ki. A parkoló-szinten belüli gépkocsi mozgás egyirányú, így a körforgalom miatt a parkoló funkcionálisan áttekinthető és a balesetveszély minimálisra csökken. A parkolóba való bejutás távirányítóval, a kijutás kártyaolvasó rendszerrel történik, a rendszer a teremgarázs ajtaját nyitja illetve zárja. Megközelítési lehetőség: Metró: M3 Villamos: 14 Busz: 13, 133 Troli: 76 Kialakítástól és elhelyezkedéstől függően az itt megadott árak, alaprajzok esetlegesen változhatnak, eltérhetnek az itt megadottól (a konkrét igények alapján tud a tulajdonos megadni végleges árat és tudja kialakítani az elrendezést.) Egyes esetekben közös területi szorzó is felszámolásra kerülhet. A feltüntetett bérleti díjak NEM tartalmazzák az ÁFÁ-t. Bérléshez szükséges 2 illetve 3 havi kaució + 1 havi bérleti díj. A bérleti díjon felül fenntartási és üzemeltetési díj is fizetendő: Fenntartási és üzemeltetési díj az épületben: 5,8-6,8 EURO/m2+Áfa + áram almérő Szolgáltatások: Recepció, Biztonsági szolgálat, 24 órás portaszolgálat, Konferenciaterem, Kártyás beléptetés, Vendégparkoló, Zuhanyzási lehetőség, Kerékpártároló, Székhelyszolgáltatás, Konyha, Közösségi tér, Bérelhető parkoló, Saját bejárat irodához, Raktárterület Ingatlan adminisztráció és menedzsment, Álmennyezet, Kamerarendszer, Nyitható ablak, Fan coil, Lift, Egyedi fogyasztásmérők, Tűzbiztonsági rendszer, Szerverszoba

Térkép

e-ingatlanügyvédek.hu

Ingatlan adásvétel ügyvédi díja

150 000 Ft

a hirdetésben szereplő ár alapján

A vételár 0,45%-a
Szerződéscsomag teljeskörű képviselettel
Ingyenes tulajdoni lap ellenőrzés
Az ÁFA-t már tartalmazza

Az Általános Szolgáltatási Feltételeket és az Adatkezelési Szabályzatot megismertem és elfogadom, továbbá kifejezetten hozzájárulok ahhoz, hogy a Mapsolutions Zrt. az ingatlantajolo.hu használata során megadott adataimat a Tájékoztatóban meghatározott célokból kezelje.

Érdekel az ajánlat →

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Minimum díj: 150 000 Ft, maximum díj: 600 000 Ft. A díj kizárólag lakóingatlan adásvételére vonatkozik.

A hirdető elérhetősége

+36 30 495

FELHÍVOM a hirdetőt

ÜZENETET írok a hirdetőnek

OTP Ingatlanpont - Takács Zsuzsanna

Takács Zsuzsanna

Üzenetet küldök

Személyi kölcsönre van szüksége? Kalkuláljon velünk!