- 19
Budapest VI. kerület, Nagykörúton kívüli terület, Budapest 6. kerület, Aradi utca
-
Kínálati ár: 1 899 000 Ft
Kalkulált ár: 4 894 Є -
341 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 341 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8125849
- Négyzetméter ár 5 569 Ft/m2
- Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Iroda, irodaház
- Emelet 3.
- Fűtés Fan coil
- Szintek száma 6
- Építés éve 2002
- Belső szintek 6
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
A belváros szívében, az Oktogonnál kiadó egy A kategóriás irodaházban 340,5 m2-es irodahelyiségAz irodaház recepcióval és 24 órás biztonsági szolgálattal rendelkezik. 4 lift áll a bérlők rendelkezésére.
Közvetlen csatlakozás a parkolóházzal, ahol kedvezményes parkolási konstrukciókból választhat a bérlő.
Zárható, fedett bicikli tároló a munkavállalók részére.
Elegáns központi előcsarnok és parkosított belső udvar fogad minket.
Kártyás beléptetés, prémium anyagok, minőségi környezet. Világos, sok ablakos helyiségek.
A bérbeadandó iroda jelenlegi kialakítása: recepció, 2 tárgyaló, 2 iroda, konyha, szerverszoba, vizesblokkok és 1 nagy egylégterű helyiség. Az iroda belső elrendezése szabadon alakítható a bérlő igényeinek megfelelően.
A minimális bérleti idő: 36 hónap.
Az iroda bérleti díja: 14 EUR / m2 = 4767 EUR + ÁFA / hónap
Közös területi szorzó: 7,48 %
Havonta fizetendő össz bérleti díj: 5123 EUR + ÁFA / hónap
Az üzemeltetési költség: 6,9 EUR / m2 + ÁFA / hónap (mely tartalmazza a fűtési általányt, a szemétszállítást, a víz fogyasztást, az építmény adót, az épület karbantartását és a portaszolgálat díját). Ezen felül az egyedileg mért áram fogyasztást és évente 1x a fűtési tényelszámolást szükséges fizetni.
Az iroda azonnal birtokba vehető.
A pince szinten további helyiségek bérelhetőek raktározásra és irattárolásra.
Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok: 4-6-os villamos, M1 Metro (kisföldalatti), 105 busz pár perc sétára.
Ne maradjon le róla, hívjon, egyeztessünk időpontot, hogy megmutathassam.