Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest III. kerület, Budapest III. kerület, Miklós tér
-
Kínálati ár: 6 851 080 Ft
Kalkulált ár: 17 433 Є -
1 119 m2
Alapterület
- Alapterület 1 119 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/9214832
- Négyzetméter ár 6 123 Ft/m2
- Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Iroda, irodaház
- Szintek száma 3
- Belső szintek 3
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Ne keressen tovább, ha olyan reprezentatív munkahelyet keres cégének, ahol a történelmi atmoszféra találkozik a prémium kivitelezéssel és a modern technológiai komforttal! Az óbudai Miklós téren található, ikonikus Selyemgombolyító épület kivételes lehetőséget kínál: a teljes, 1119 m² bruttó alapterületű irodaház-komplexum kizárólag egyben bérelhető.Ez az A vagy A+ kategóriás épület a legmagasabb műszaki igényeket is kielégíti: A+++ energetikai tanúsítványával garantáltan energiahatékony és alacsony rezsivel üzemeltethető. A hűtésről és fűtésről korszerű Mitsubishi Zubadan hőszivattyús rendszer, ultravékony padlófűtés/hűtés és kiegészítő fancoil hálózat gondoskodik. Az optimális belső klímát intelligens vezérlőrendszer biztosítja, amelyet a háromrétegű üvegezés és az üvegkupola extra UV-védelme tesz teljessé. A belső terekben prémium burkolatok és egyedi belsőépítészeti megoldások dominálnak.
Az irodaház különlegességei teszik igazán páratlanná: a bérlők kényelmét szolgálja a gyönyörűen parkosított, barokk hangulatú kert halastóval, csemegeszőlő lugassal és páratlan szépségű japáncseresznye-fasorral. A munkát exkluzív kerti tárgyaló bioklimatikus pergolával és egy 45 m²-es terasszal egészítheti ki. Rendkívüli élményt nyújt az emeleti aula is, melynek különleges „üvegtextil” járófelületébe eredeti selyemszálak milliói lettek kasírozva.
Az épületben található továbbá egy 200 éves, gondosan restaurált privát borászat és látványpince is, amely kizárólag a bérlők számára érhető el. A parkolás bérelhető udvari beállókkal megoldott, és amennyiben bővítésre lenne szükség, lehetőség van további 1100–1400 m² bérlésére a szomszédos „U épületben”.
Az ingatlan azonnal költözhető, minimum 36 hónapos bérleti időre. A bérleti díj 15,5 EUR/m²/hó, terasz bérleti díj 8,5 EUR/m²/hó.
Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Lépjen kapcsolatba velem a megtekintésért, hogy cégét egy olyan helyen képviselje, ahol a történelem inspirálja a jövőt!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 010
Gold House Ingatlan- és Hitelcentrum
