• 50 m²

  Alapterület

• 1 + 2 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 50 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 1 + 2 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9249406
• Négyzetméter ár 5 800 Ft/m²
• Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Egyéb lakás
• Emelet 3.
• Állapot Felújított
• Építés éve 1980
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

A V. kerület frekventált, egyik legkeresettebb részén, a belvárosban, 3. emeleti, 50 m2-es, 1+2 fél szobás lakás várja a felújítást követő első bérlőjét.

Környék:

Az ingatlan a főváros szívében, az V. kerületben, a belváros egyik legrégebbi, legpatinásabb részén helyezkedik el. Budapestnek ezen területe az egyik legkeresettebb és legdinamikusabban fejlődő városrész. Itt találhatók az ország legfontosabb műemlékei, kormányzati épületei. A kerület gazdag történelmi múlttal rendelkezik, és minden négyzetmétere évszázados történeteket rejt. A lokációnak köszönhetően a nagyvárosi élet minden előnyét élvezhetjük. Sétatávolságra van a híres Váci utca, a Duna-part, valamint a belváros kulturális és gasztronómiai központjai. A környék tele van hangulatos kávézókkal, éttermekkel, színházakkal és múzeumokkal, így minden adott a szórakozásra és kikapcsolódásra is.

A Semmelweis utca közvetlen közelében számos kulturális látnivaló található, mint például a Puskin Mozi, amely a magyar filmkultúra egyik ikonikus helyszíne. Emellett a környéken számos galéria, színház és múzeum is megtalálható, amelyek gazdagítják a kulturális élményeket.

A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A közelben találhatóak az M2, M3 metró, 47, 48, 49-es villamosok, valamint számos buszjárat megállói, amelyekkel Budapest bármely pontja könnyen elérhető.

Társasház:

Az társasház 1986-ban épült, jó állapotú, karbantartott, anyagi helyzete rendezett. Az épület 8 emeletes, valamint liftes.

A társasház udvarában parkolóhelyek kerültek kialakításra, amelyeket a ház lakói használhatnak.

Ingatlan:

A lakás 50 m2-es, modern, felújított állapotú, a társasház 3. szintjén helyezkedik el. Az elosztását tekintve az előtérből közelíthetjük meg a nappalit, a konyhát, az egyik hálószobát, valamint a fürdőszobát és a külön wc-t is. A közlekedő és a fürdőszoba között egy beépített gardróbszekrény is helyet kapott.

A nappali a nagy üvegfelületeknek köszönhetően kimondottan világos. Innen nyílik a másik félszoba, amely akár dolgozó- vagy gyerekszobaként is berendezhető. A fürdőszoba ebből a helyiségből is elérhető.

Az ingatlan 2025-ben esett át felújításon, minimalista, letisztult szemléletben. A konyha kiváló minőségű gépekkel felszerelt. A külső nyílászárók műanyag, 3 rétegű, hang-és hőszigetelt ablakok. A nyári melegben egy nagy teljesítményű, parapetes klíma gondoskodik a kellemes hőérzetről.

A fűtést és a melegvízellátást házközponti rendszer biztosítja. Az elektromos áram elszámolása fogyasztás alapján történik.

A közös költség 42.500 Ft, amely tartalmazza a fűtést és a korlátlan vízfogyasztást.

Bérlési feltételek:
- kaució: 2 havi
- minimum bérlési idő: 12 hónap
- azonnal költözhető
- kis állat megbeszélés alapján
- közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges beköltözés előtt, amely a bérbeadó költsége

Parkolás:

Parkolás a társasház udvarában kialakított autóbeálló helyek egyikén lehetséges.

Az ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak, akik saját ízlésükre szeretnék berendezi otthonukat a belvárosban.