Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XIV. kerület, Törökőr, Törökőr
-
Kínálati ár: 1 500 000 Ft
Kalkulált ár: 3 817 Є -
380 m2
Alapterület
-
633 m2
Telekterület
- Alapterület 380 m2
- Telekterület 633 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/9293419
- Négyzetméter ár 3 947 Ft/m2
- Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Egyéb kereskedelmi-ipari
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Budapest XIV. kerületének Alsórákos városrészében, a Szugló utcában kínálunk BÉRBEADÁSRA egy kiváló adottságokkal rendelkező, ipari–irodai hasznosításra alkalmas ingatlant.Elhelyezkedés, megközelíthetőség
Az ingatlan szilárd burkolatú úton, kiváló közlekedési kapcsolatokkal érhető el:
-busz, villamos, troli a közelben
-Bosnyák tér: 2 perc gyalog
-Zenit Corso: 5 perc gyalog
A környék vegyes funkciójú: irodai, ipari, kereskedelmi és lakóingatlanok egyaránt megtalálhatók, több új építésű társasház közvetlen közelben.
A Szugló utca közepes gépjárműforgalmú, gyalogosforgalma alacsony, ami ideálissá teszi irodai vagy ipari tevékenységre.
Műszaki állapot, felújítások
Az épület folyamatosan karbantartott, átlagos–jó műszaki állapotú:
-kb. 5 éve teljes tetőcsere (zsindelytető)
-alagsor és magasföldszint felújítva
-mosható falfestékek
-részben új nyílászárók
-öntött műgyanta burkolat
-teljes elektromos hálózat felújítva
-minden helyiség split klímával légkondicionált
-kiépített biztonságtechnikai rendszer
Főbb adatok:
-Áram erősség: 3 x 40Ah
-Becsült építési év: 1970-es évek
-Telek: közbenső fekvésű, összközműves
-Beépíthetőség: 30%
-Megengedett építménymagasság: 10,5 m
-Minimális telekméret: 800 m²
-Összes nettó felépítmény: 397 m²
-Telek: sík, kerített, utcára nyitott
-Közművek: víz, gáz, villany, csatorna
-Udvar: 13 férőhelyes parkoló
Funkció és elrendezés
Alagsor:
-több különálló helyiség
-mosdó
-teljes komfort, légkondicionálás
Földszint:
-2 nagyobb légtér
-külön tárolók
-mosdó
Emelet:
-2 iroda
-étkező
-konyha
-2 mellékhelyiség
-galéria (rakodásra alkalmas)
Melléképület:
-nagy tároló
-2 különálló helyiség
-külön mosdó
-(jelenleg állatorvosi ultrahang rendelőként funkcionál)
Hasznosítás
Az ingatlan jelenleg állatorvosi laborként működik, azonban kiválóan alkalmas:
-irodai központnak
-laboratóriumi tevékenységre
-kereskedelmi vagy ipari célra
-fejlesztési telekként történő hasznosításra
Az ingatlan cég tulajdonban van, így Àfa terheli!
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, úgy várom hívását a hét mindennapján!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 388
OC-Kistarcsa
