• Kínálati ár: 250 000 Ft
  Kalkulált ár: 636 Є

• 42 m²

  Alapterület

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 42 m²
• Telekterület -
• Szobaszám -
• Web www.ingatlantajolo.hu/9064054
• Négyzetméter ár 5 952 Ft/m²
• Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
• Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
• Típus Borozó, söröző, büfé
• Belső szintek nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás Utcai
• Tájolás nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Klíma nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Szeged-belvárosában, a hangulatos Szent István téren kiadó egy 42 m2-es, 2 nagy helyiségből álló üzlethelyiség / vendéglátóhely, mely jelenleg pub-ként üzemel.
A hely többféle vendéglátóipari tevékenységre (pl. kávézó, cukrászda, bisztró, de átalakítás esetén egyéb irodai és kereskedelmi célokra is egyaránt alkalmas lehet.

A pub bevezetett vendégkörrel rendelkezik. A helyiség előtt - az Önkormányzattól való közterületbérlés után - 3-4 asztalt is el lehet helyezni.
Az üzletnek 2 helyisége van, az utcafront felől 2 bejárattal is rendelkezik, így alkalmas lehet 2 eltérő tevékenység egyidejű végzésére is.
A két helyiség együttes ára a bérleti díjban benne van, a helyiségek egybe nyithatók, vagy - a jelenlegi módon működve - tolóajtóval szeparálható.
A helyiségekben a fűtést és a hűtést klímaberendezés biztosítja, 2 személyzeti és 1 előteres vendég WC van.
A működéshez szükséges áruszállítás kényelmesen, egy hátsó kapun keresztül biztosított. Az ingatlan saját mérőórákkal és 3x16 A-rel rendelkezik, rövid határidővel birtokba vehető. A bérleti díjon felül +27 % ÁFA fizetendő. Szerződéskötéskor 3 hónap kaució fizetendő, a felmondási idő: 3 hónap.