Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest VII. kerület, Dohány utca 12-14.
Focus Point Irodaház
-
13.50€/m2/hó - 25.90€/m2/hó
Bérleti díj (minimum - maximum)
-
6575 m2
Alapterület
-
1840 m2
Kiadó terület
- Üzemeltetési költség4.90€/m2/hó
- Min. bérbeadható irodam2
- Közös területi arány9-9%
- Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
- Kategória Iroda és irodaház
- Típus B
- Hirdetéskód 7802356
Az iroda leírása
MEGKÖZELÍTÉSI LEHETŐSÉGEKIrodaházunk autóval és tömegközlekedéssel megközelíthető. Az Astoria és Deák Ferenc tér közelsége miatt az M1, M2, M3-as metróval, 47-49-es villamossal, 74-es trolibusszal és az 5,7,8, 8A, 112, 133, 133E, 178, 233E, 239 buszjáratokkal is könnyedén elérhető.
Parkolási lehetőség az irodaház alatti teremgarázsban.
ÁLTALÁNOS LEÍRÁS
Színvonalas irodaházunk Budapest szívében, a Deák Ferenc tértől és az Astoriától mindössze néhány perc sétára található. Elhelyezkedése tömegközeledési szempontból rendkívül ideális, hiszen három metróvonal, emellett számos villamos, troli és busz rendelkezik megállóval a környéken. A két épületből álló irodaház mélygarázsában 84 parkolóhely szolgálja az itt dolgozók és vendégeik kényelmét.
A műemlékvédelem alatt álló impozáns ingatlan eredetileg újságpalotának épült 1911-ben, alagsorában egy nyomdával. Irodaházzá 2000-ben lett átalakítva. Az irodaház belső kialakítása modern, letisztult.
Az emelt padlós, légkondicionált helyiségek igény szerint alakíthatóak. Az irodaházban 4 személylift üzemel, valamint kerékpártároló is igénybe vehető. Az emeletek megközelítése két lépcsőházból, összesen 4 db személylifttel lehetséges. A lépcsőházak fedett, átriumos megoldásának köszönhetően a nem utcafronti irodák is rengeteg természetes napfényt kapnak.
Az irodák önálló, folyosóról nyíló bejáratokkal rendelkeznek, a kisebb irodák esetében a vizesblokkok és teakonyhák közös használatúak. Nagyobb, részben osztott irodaterületeink önálló bejáratuk, saját vizesblokkjaik, konyhájuk és tároló helyiségeik miatt kifejezetten ideálisak nagyobb cégek számára is.
MŰSZAKI ADATOK
2 csöves légkondicionáló
Álmennyezet
Belsőépítészeti tervezés
Emelt padló
Lift az épületben
Teljeskörű üzemeltetés
Videokamerás rendszer
Fenntartási és üzemeltetési díj: 4,9 EUR/m2+ Áfa + áram almérő
A hirdetésben szerepelő fenntartási és üzemeltetési díj tájékoztató jellegű, kérjük egyeztessen az ügyintézővel.
Szintek, kiadó irodahelyiségek
| Elhelyezkedés | Terület | Ebből kiadó | Bérleti díj |
|---|---|---|---|
| Alagsor és Földszint | 1130 m2 | m2 | 13.9€/m2/hó |
| Megjegzés: Étterem- Bérbeadva |
|||
| Földszint | 1130 m2 | 65 m2 | 25.9€/m2/hó |
| Megjegzés: Üzlethelyiség |
|||
| I.emelet | 1130 m2 | 70 m2 | 13.9€/m2/hó |
| Megjegzés: Iroda |
|||
| II. emelet | 1130 m2 | 938 m2 | 13.9€/m2/hó |
| Megjegzés: Iroda : 215 m2, 336 m2, 387 m2 |
|||
| III. Emelet | 1130 m2 | 126 m2 | 13.9€/m2/hó |
| Megjegzés: Iroda |
|||
| IV. Emelet | 1130 m2 | 139 m2 | 13.9€/m2/hó |
| Megjegzés: Iroda |
|||
| V. Emelet | 1130 m2 | m2 | 13.9€/m2/hó |
| Megjegzés: Szint bérbe adva |
|||
| VI. Emelet | 1130 m2 | 502 m2 | 13.9€/m2/hó |
| Megjegzés: Iroda |
|||
| VII. Emelet | 1130 m2 | m2 | 13.9€/m2/hó |
| Megjegzés: Szint bérbe adva |
|||
| VIII. Emelet | 1130 m2 | m2 | 13.9€/m2/hó |
| Megjegzés: Szint bérbe adva |
