- 17
Budapest XXI. kerület, Gyártelep
-
Kínálati ár: 4 060 000 Ft
Kalkulált ár: 10 331 Є -
2 570 m2
Alapterület
-
3 724 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 2 570 m2
- Telekterület 3 724 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/7529927
- Négyzetméter ár 1 580 Ft/m2
- Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus A+
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Kiadó Csepelen egy 2570 m2-es összes épített területet tartalmazó többszintes önálló ipari ingatlan munkahelyi övezetben. Egy 52 ezer kilowatt éves teljesítményű napaeleme rendszer kerül az ingatlanon kiépítésre.
Földszinten egy 222 m2-es daruval felszerelt 7,0 méter belmagasságú raktár, egy 513 m2-es 5,8 méter belmagasságú újszerű állapotú raktár, valamint 431 m2 iroda, és egyéb helyiség. Irodák légkondicionáltak. 2008-ban bővítettek a meglévő épületet két egymás feletti raktárszinttel, amelyek között 1 tonnás teherlift közlekedik.
Második szinten 416 m2 iroda és kiszolgáló terület. Harmad szinten egy 599 m2-es 5,8 méter belmagasságú raktár, 329 m2-nyi iroda, műhelyek és egyéb helyiségek helyezkednek el. Földszinti raktárak nagy méretű szintbeli kapukkal használhatók.
A csarnok körül 2400 m2 a használható szabad terület. Betonkerítéssel leválasztott részen nincs átjárás. Kamion behajtás engedélyezett. Rezsi elszámolása mérőórák szerint. Riasztóval és távfelügyelettel védett az épület.
Bérleti díj 4 €/m²/hó (10 280 € ami pl. 395 Ft/€ árfolyam mellett 4 060 000 + ÁFA.) + üzemeltetési költség 200 Ft/m² (514 ezer Ft + ÁFA) + rezsi.
Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve.
Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.