Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XIII. kerület, Angyalföld, Madarász Viktor utca 47-49., Angyalföld
Madarász Irodapark
-
Madarász Irodapark
13.00€/m2/hó - 16.00€/m2/hó
Bérleti díj (minimum - maximum)
-
49797 m2
Alapterület
-
13053 m2
Kiadó terület
- Üzemeltetési költség4.60€/m2/hó
- Min. bérbeadható irodam2
- Közös területi arány6-6%
- Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
- Kategória Iroda és irodaház
- Típus A
- Zöld minősítés BREEAM In-Use
- Hirdetéskód 7806017
Az iroda leírása
A Proform Zrt., a sikeres Szépvölgyi Irodapark kivitelezőjének és üzemeltetőjének új projektje a 4 épülettömbből álló Madarász Irodapark, mely a XIII. kerület zöldövezetének egyik legkedveltebb részén, a kerület ütőerének számító Váci út mentén, a Madarász - Szekszárdi - Tomori utcák által határolt 3 hektáros területen helyezkedik el.Az I. ütem 2010-ben, míg a II. ütem 2011-ben került átadásra. A két 'A' kategóriás, BREEAM „Very Good” minősítéssel rendelkező irodaház együttesen 34.000 m² egyedi, bérlői igények alapján kialakított iroda bérterülettel, és 720 mélygarázs beállóhellyel szolgálja ki bérlőit 3 mélygarázs szint + földszint + 9 szinten.
2013-ban átadásra került a III. ütem, amely egy Park Inn by Radisson Budapest ✭✭✭✭ Hotel. A szállodai létesítményen túl az épület a 4. és az 5. szinten irodákat biztosít 3.000 négyzetméteren, amelyhez további 80 mélygarázs beállóhely párosul. Bérlőink a szállodai szolgáltatásokon túl, több, különböző méretű, de akár 450 fő befogadására képes konferencia termet is bérelhetnek. Az első 2 irodaházhoz hasonlóan szálloda épülete BREEAM „Very Good” minősítéssel rendelkezik.
IV. ütem 2023 áprilisában került átadásra, ahol további 14.600 m² iroda bérterülettel és 292 parkolóhellyel bővült az Irodapark.
Az új irodaház 3 mélygarázs + földszint + 5 szinten várja leendő Bérlőket.
• Irodák kialakítása egyedi igények szerint •
• Kulcsrakész átadás akár 3 hónapon belül •
• Bérleti időtartam már 3 évtől •
• Nagy számú parkoló bérleti lehetőség •
Szintek, kiadó irodahelyiségek
| Elhelyezkedés | Terület | Ebből kiadó | Bérleti díj |
|---|---|---|---|
| T1/ Földszint | 1906 m2 | m2 | €/m2/hó |
| Megjegzés: |
|||
| T1/ 1. szint | 2077 m2 | 179 m2 | 13€/m2/hó |
| Megjegzés: 179 m2 (+terasz: 27 m2) |
|||
| T1/ 2. szint | 2357 m2 | 1402 m2 | 13€/m2/hó |
| Megjegzés: 695 m2 (+terasz: 200 m2); 239 m2; 402 m2; 66 m2; |
|||
| T1/ 4. szint | 2142 m2 | 226 m2 | 13.5€/m2/hó |
| Megjegzés: 226 m2 |
|||
| T1/ 5. szint | 2039 m2 | 571 m2 | 13.5€/m2/hó |
| Megjegzés: 272 m2; 299 m2; |
|||
| T1/ 6. szint | 1819 m2 | m2 | €/m2/hó |
| Megjegzés: |
|||
| T1/ 7. szint | 1354 m2 | m2 | €/m2/hó |
| Megjegzés: |
|||
| T1/ 8. szint | 517 m2 | m2 | €/m2/hó |
| Megjegzés: |
|||
| T1/ 9. szint | 136 m2 | m2 | €/m2/hó |
| Megjegzés: |
|||
| T2/ 1. szint | 2151 m2 | m2 | €/m2/hó |
| Megjegzés: |
|||
| T2/ 2. szint | 2378 m2 | 446 m2 | 13€/m2/hó |
| Megjegzés: 446 m2 |
|||
| T2/ 3. szint | 2318 m2 | m2 | €/m2/hó |
| Megjegzés: |
|||
| T2/ 4. szint | 2168 m2 | m2 | €/m2/hó |
| Megjegzés: |
|||
| T2/ 5. szint | 2097 m2 | m2 | 13.5€/m2/hó |
| Megjegzés: |
|||
| T2/ 6. szint | 1851 m2 | m2 | €/m2/hó |
| Megjegzés: |
|||
| T2/ 7. szint | 1387 m2 | m2 | 14€/m2/hó |
| Megjegzés: |
|||
| T2/ 8. szint | 522 m2 | m2 | €/m2/hó |
| Megjegzés: |
|||
| T2/ 9. szint | 140 m2 | 151 m2 | €/m2/hó |
| Megjegzés: |
|||
| T3/ 4. szint | 1790 m2 | m2 | €/m2/hó |
| Megjegzés: |
|||
| T3/ 5. szint | 1010 m2 | m2 | €/m2/hó |
| Megjegzés: |
|||
| T4/ Földszint | 2072 m2 | 56 m2 | 13.5€/m2/hó |
| Megjegzés: 56 m2; |
|||
| T4/ 1. szint | 2623 m2 | 1427 m2 | 13.5€/m2/hó |
| Megjegzés: 599 m2; 828 m2 |
|||
| T4/ 2. szint | 2789 m2 | 1186 m2 | 14.5€/m2/hó |
| Megjegzés: 608 m2; 578 m2 |
|||
| T4/ 3. szint | 2825 m2 | m2 | €/m2/hó |
| Megjegzés: |
|||
| T4/ 4. szint | 2435 m2 | 732 m2 | 15€/m2/hó |
| Megjegzés: |
|||
| T4/ 5. szint | 2200 m2 | 2200 m2 | 16€/m2/hó |
| Megjegzés: +197m2 terasz |
|||
| T1/ 3. szint | 2297 m2 | 90 m2 | 13€/m2/hó |
| Megjegzés: |
|||
| T2/ Földszint | 2381 m2 | 161 m2 | 13€/m2/hó |
| Megjegzés: |
