• 5 092 m²

  Alapterület

• 400 m²

  Telekterület

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 5 092 m²
• Telekterület 400 m²
• Szobaszám -
• Web www.ingatlantajolo.hu/9132796
• Négyzetméter ár 6 €/m²
• Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
• Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
• Típus Raktár
• Állapot Újszerű állapotú
• Építés éve 2023
• Belső szintek nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Kiadó egy modern ipari parkban Budapest XV. kerületben, egy 5 092 m2-es csarnokrész saját iroda és szociális blokkal. Azonnal használható ez a M3-as autópálya közeli raktár. Jó szigetelése miatt alacsony fenntartási költségekkel működtethető. A bérlemény több ipari kapuval rendelkezik. Szintbeli és dokkoló kapuk, fix rámpakiegyenlítővel. LED világítás, tetőbevilágítás és patronnal működő füstelvezetés. Gyors reagálású (ESFR) sprinkler rendszer.

Belmagasság 8-10 méter. Ipari padló pormentes ipari beton és 5 t/m² terhelhetőségű. A csarnok körül térburkolat és sok parkolóhely. Kamion behajtás engedélyezett. Rezsi elszámolása mérőórák szerint. Csarnokban temperálás feketén sugárzók segítségével. Iroda és szociális blokk kiépítése igények szerint 100-120 m2. Bérleti időszak: 60 hónap. 24 órás porta és biztonsági szolgálat, kamerarendszer.

Raktár bérleti díj 5,5- 5,75 Euro/m2 + ÁFA.

Iroda bérleti díj: 10,5 Euro/m2 +ÁFA.

Üzemeltetési díj: 1,1 Euro/m2 +ÁFA.

Raktár teljes bérleti díj: 28 006 Euro ami pl. 400 Ft/Euro árfolyamon: 11 202 400 Ft /hó + ÁFA.

Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve. Kiadó ipari ingatlanok között sokféle adottságú és felépítésű ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.