- 12
Baj
-
Kínálati ár: 43 000 000 Ft
Kalkulált ár: 109 415 Є -
72 m2
Alapterület
-
5 336 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 72 m2
- Telekterület 5 336 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8499466
- Négyzetméter ár 8 058 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Föld, kert, tanya
- Típus Zártkert
- Állapot Átlagos
- Fűtés Elektromos
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladásra kínálok Bajon, egy 5.336 m2-es, örökpanorámás birtokot, mely három helyrajzi számon nyilvántartott, de egy birtokegységet alkotó, egybekerített terület.A Bécs-Budapest tengelyen, Győr és Budapest között félúton fekvő birtok könnyen megközelíthető. Az M1 autópályához közel, mégis annak zajától távol, túraútvonalak, tavak, források, természeti látnivalók sokaságának erdejében ideális turisztikai bázis.
Főbb jellemzők:
1.
- A telek mérete: 2140 m2
- Ház: 66m2 (konyha + étkező, fürdőszoba zuhanyzóval, mosdó, szoba, közlekedő, tetőtéri nagyobb méretű szoba
- Fedett terasz: 30m2
- Boltíves pince: 12m2
- Garázs, műhely, tároló: 42m2
- A telek örökpanorámás, gyümölcsfákkal, hatalmas diófákkal, és nagy zöld területekkel rendelkezik. Walipini, magaságyás, fűszerspirál, fóliasátor.
- A terasz alatt található egy Dr. Országh József-féle vízönellátó rendszer, ami összesen 12,5 m2 víz tárolására alkalmas. Innen a házat egy hidrofor látja el vízzel.
2.
- A telek mérete: 1871 m2
- Ház: 64 m2 (előtér, szoba, tárolási helyiség, örökpanorámás tetőtéri nagyobb méretű szoba)
- Garázs: 19 m2
- Boltíves pince: 12m2
- 30 m2- es kerti tó (növényekkel és halakkal telepítve)
- Fatároló, csirkeólak, komposztkeret stb.
3.
- A telek mérete: 1325 m²
- Művelt telek, tölgy és meggyfákkal
- Hatalmas parkolásra alkalmas terület
Az épületek felújítása folyamatban van, a főbb munkálatok már elkészültek, a további szükséges anyagokat a tulajdonos már megvette, ezek már csak beépítésre várnak, ha teljes mértékben nem is lehet befejezni velük a felújítást, de jelentős anyagi könnyebbséget jelentenek.
Az otthon ideális mindazok számára, akik szeretik a tágas tereket, akik szívesen élnek a természet közelségében, szeretnének egy otthonos családi házban lakni, ahol nyugodt környezetben telnek a mindennapok. Az értékálló, jó adottságokkal rendelkező terület rengeteg befektetési lehetőséget is kínál az új tulajdonos számára. Vidéki szálláshely és/vagy gasztronómiai vállalkozás kialakítása a Gerecsében, Tata tőszomszédságában, rálátással az Öreg-tóra.
Amennyiben megtekintené, vagy kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, úgy várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!