Hirdetés
Mutasd az összes képet
Lenti, Harangláb út
-
Kínálati ár: 98 540 000 Ft
Kalkulált ár: 271 460 Є -
1 m2
Telekterület
- Alapterület 0 m2
- Telekterület 1 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/9045099
- Négyzetméter ár nincs megadva
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Vendéglő, étterem
- Emelet földszint
- Állapot Újszerű állapotú
- Szintek száma 2
- Építés éve 1987
- Belső szintek 2
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Emeleti elhelyezkedés: Földszinten Épület emeleteinek száma: 2 Állapota: Jó Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1987 Alapterülete: 270 m2 Telekterülete: 1 m2 Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Vízellátás: Vezetékes víz, Közelben Áramellátás: Telekhatáron, Közelben Fűtés módja: Egyéb Fűtés típusa: Központi egyéb Homlokzat állapot: átlagos Építési mód: Tégla Parkolási lehetőség: Garázsban Kilátás: Udvari kilátás Napelem: Van Energetikai besorolás: C
Extrák: Lift, Energetikai tanúsítvány
Lenti hegyen eladó egy 270 m2 hasznos alapterületű étterem és borozó és egy 130 m2 területű lakóház, ami igény szerint akár apartman házként is üzemeltethető.
A két ingatlan egyben , együtt vásárolható meg, külön nem kerül értékesítésre.
Árát tekintve viszont egy nagyon kedvező üzleti lehetőség lehet, azok számára, akik a jövőben vendéglátásba gondolkodnak.
Nagyon kedvező áron egyben egy lakhatásra alkalmas családi ház és egy teljesen berendezett vendéglátásra alkalmas étterem tulajdonosai lehetnek.
Az ingatlan Lenti gyönyörű szép panorámás részén, a Lenti-hegyen helyezkedik el.
A városból autóval könnyen elérhető a szlovén, a horvát és az osztrák határátkelőhely.
Lenti városa ismert idegenforgalmi és turisztikai helynek számít , turisták az ország minden pontjáról és a határ közelsége miatt külföldről is rendszeresen látogatnak ide.
Az étteremtől 2 km-re Lenti városában található Balance Termál hotel és gyógyfürdő nem csupán gyógyhely. Egy olyan gyógyító és élmény komplexum, ahol a természet szervezetre gyakorolt jótékony hatása ötvöződik a magas gyógyászati szolgáltatásokkal és az élményfürdő adta kikapcsolódással. A csend, a gyógyvíz és a Szent György energiavonalak együttes hatása garantáltan kiszakítja a túlhajszolt mindennapokból.
A 2001-ben épült ingatlan éttermi része egyedi , különleges megoldással elkészítve a föld alatt helyezkedik el. Tulajdonosa évekig éteremként üzemeltette, jelenleg alkalmanként családi összejövetelek , rendezvények színhelyeként működik.
A fedém rész egyedi kialakítása révén későbbiek folyamán felfele bővíthető, akár étterem , lakóház, vagy szálloda , apartman építése céljából.
A vendéglátó rész 80 fő egyidejű kiszolgálására alkalmas vendégtérrel és konyhával rendelkezik.
Az egyedi belső kialakítás, design különleges hangulatot sugároz., ami az étterem belső fotóin is érzékelhető.
Kialakítása és elhelyezkedése miatt elsősorban vendéglátó helyiségnek alkalmas, de borászattal kapcsolatos bemutatók, rendezvények tökéletes helyszíne is lehet.
Nagyobb események, rendezvények megtartását segíti, az étterem utcafonti bejáratával szemben elhelyezkedő parkoló, ami jelenleg a tulajdonos kezelése , fenntartása alatt áll.
A telek területe 5000 m2, ahol az ingatlanok mellett található még 800 tő gondozott szőlő , valamint nagyobb méretű zöld terület , ami udvari rendezvények lebonyolítására is alkalmas lehet.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kedvező üzleti lehetőség , forduljon hozzám bizalommal.
Hitel ügyintézést vállalok, ügyvédi és egyéb ügyintézésben igény esetén segítséget biztosítok.
