- 50
Drégelypalánk, Csendes
-
Kínálati ár: 250 000 000 Ft
Kalkulált ár: 636 132 Є -
470 m2
Alapterület
-
1 900 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 470 m2
- Telekterület 1 900 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8609524
- Négyzetméter ár 531 915 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Vendéglő, étterem
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1980
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Étterem és vendégház eladó! Drégelypalánkon, Nógrád vármegyében kínálunk eladásra egy jelenleg is üzemelő éttermet, és egy kellemes hangulatú, autentikus családi házat. Az ingatlan két egységből áll. A közkedvelt étterem több mint száz fő befogadására alkalmas, folyamatosan rendezvényeket bonyolít. Közvetlenül kapcsolódik egy Bisztró részhez melyben egyaránt étel és ital is fogyasztható. Hatalmas gazdasági részében minden megtalálható ami a szakszerű üzemeltetéshez szükséges. Előkészítő helyiségek, raktárak, szociális helyiségek , mosogatóhelyiségek, hűtőkamra és tágas konyha a legkorszerűbb rozsdamentes eszközökkel, gépekkel, hűtőkkel, sütőkkel. A vendégtérhez szintén kapcsolódik férfi és női mosdó. Az épület alatt pince is található, ahol további raktározásra nyílik lehetőség, de itt található a ház gépészete is. Vegyes tüzelésű és gázkazán egyaránt rendelkezésre áll, továbbá a fűtés részét képezik a klímák is melyek elektromos áram ellátását napelemek segítik. Az ingatlan a közelmúltban teljeskörű felújításon esett át. Falai szigetelve, nyílászárók korszerű műanyagra lettek cserélve és új tető került kialakításra. A tetőtér teljes egészében beépíthető, meglévő tervekkel rendelkezik egy tíz szobás panzió kivitelezésére. Minden gép, eszköz és berendezés a vételár részét képezi. A főbejáraton kívül gazdasági bejárat és hátsó kijárat is található az épületben. Abszolút egyedülállóvá teszi az éttermet hogy hátsó kijárata közvetlenül kapcsolódik egy híddal összekötött telekkel, melyen a vendégház közelíthető meg. A korabeli stílusú, kiváló minőségű parasztházban két teljesen önálló apartman található, külön fürdőszobával és konyhával. Egyik fele egy míg a másik két szobás. Fűtésükről külön gázkazán gondoskodik. Nagyméretű telkén helyet kapott egy futball pálya is, továbbá egy lakóautó melyben gyermekek részére kialakított vendégház kapott helyet, és egy autentikus Mongol jurta is amely közösségi térnek, vagy akár további szálláslehetőségnek is alkalmas. Kiváló lehetőséget nyújt családi, baráti vagy céges rendezvényekre, csapat építőkre. Nagy méretű telkén akár húsz autó is zárt parkolóban őrizhető. Ezenfelül akár további szálláshelyek létesítésének is teret adhat.Drégelypalánk a Börzsöny északi lejtői és a kanyargós Középső-Ipoly mocsári árterei, égeres láperdői között fekszik, a Duna-Ipoly Nemzeti Parkhoz tartozó Ipoly-völgyi Természetvédelmi Területen, Budapesttől mintegy 70 km-re. Vára a Drégelyvár, egy 444 méter magas andezitkúpon épült. Turisztikai szempontból kiemelkedő település, a főváros közelsége pedig további lehetőségeket nyújt idegenforgalmi szempontból. A falu a szlovákiai Ipolyhídvéggel határos, ahol hamarosan új hidat avatnak fel mely Drégelypalánkot a Felvidékkel köti össze.
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését hívjon bizalommal! Az OTP Bankcsoport tagjaként hitellehetőségekkel, személyre szabott pénzügyi megoldásokkal, gondos ügyvédi közreműködéssel és teljes körű szakértői ügyintézéssel támogatjuk ügyfeleink adásvételét.