- 1
Budapest VII. kerület, Nagykörúton kívüli terület, Rákóczi út
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó vendéglő, étterem Budapest VII. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó vendéglő, étterem Budapest VII. kerület
-
532 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 532 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8564925
- Négyzetméter ár 336 466 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Vendéglő, étterem
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1928
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Olyan vállalkozást üzemeltet, aminek nagy a helyigénye? Vagy olyan üzlethelységet keres, ami akár többfunkciós is lehet? Akkor ezt az ingatlant látnia kell!KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
- VII. kerület, a Rákóczi út Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar közé eső része.
- Jó tömegközlekedés és infrastruktúra.
- Pár percre a 4-es és 2-es metró és a Rákóczi úton közlekedő számtalan buszjárat.
- A környéken sok irodaház és közintézmény is található.
ÉPÜLET leírása:
- 1920-as években épült, 3 szintes, jó állapotú tégla társasház.
- A XX. század korai építészeti stílusát hordozza magán.
- A épület sarki, ezért az üzlethelyiségnek két utcára is vannak ablakai.
- Az üzlet külső homlokzatát 2 éve festették, jó állapotú.
- Járda használati engedéllyel rendelkezik.
ÜZLET leírása:
- 532 nm, ezáltal könnyedén helyet biztosíthat bármilyen vállalkozásnak, akár több funkcióval is.
- Jelenleg étteremnek van kialakítva, amit vihetnek tovább, vagy egyéb vendéglátó egység is üzemeltethető benne.
- Melegkonyhás engedéllyel rendelkezik, amihez az elszívó rendszer ki lett alakítva, csupán a gépeket kell behelyezni.
- Esztétikai állapota kiváló, nemrégen lett felújítva, műszaki állapota kifogástalan.
- Fűtése gázcirkó, hőleadást radiátorok biztosítják.
- A földszint és a galéria szint is klimatizált.
- Az üzlethelyiség riasztóval felszerelt.
AZ ÜZLET JELENLEGI FELOSZTÁSA:
Földszint:
- Fotocellás ajtón keresztül lépünk a vendégtérbe, de van személyzeti bejárat is.
- Utcafronti vendégtér, vendég WC, konyha, fekete és fehér mosogatók, raktárak és hűtőkamra.
- A vendégtérben jelenleg az asztalok elhelyezésére alkalmas tér mellett egy recepciós pult, egy bárpult és egy látványkonyha van kialakítva.
Galéria szint:
- Állapota kifogástalan, ez a szint is klimatizált.
- Két részre van bontva, egy személyzeti részre és egy iroda és raktár részre.
- A személyzeti részen pihenő, felszerelt konyha, mellékhelyiség, zuhanyzó és öltöző található.
- A kialakított iroda mellett egy nagy galéria raktár is található.
Pince:
- Az üzlethelyiség szinte egész területe alatt egy ugyanakkora pince található.
- Utcafrontról is megközelíthető, de üzletből is van közvetlen lejárata.
- Állapota felújítandó és a bérlő elképzelése szerint kialakítandó.
- Funkcionálisan kialakítható benne raktár, vagy egyéb vendéglátó egység és akár külön is üzemeltethető..
IDEÁLIS VÁLASZTÁS olyan vállalkozó részére, aki
- nagyban gondolkozik és ötletét későbbi fejlesztési lehetőségekkel képzeli el,
- többféle dologgal is szeretne egy helyen foglalkozni,
- szeparált üzleteket szeretne létrehozni.
Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!