• Kínálati ár: 275 618 000 Ft Jelenlegi ár: 275 618 000 Ft
  Korábbi ár: 263 837 000 Ft
  Kalkulált ár: 701 318 Є263 837 000 Ft

• 651 m²

  Alapterület

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 651 m²
• Telekterület -
• Szobaszám -
• Web www.ingatlantajolo.hu/9256733
• Négyzetméter ár 423 376 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
• Típus Vendéglő, étterem
• Állapot Átlagos
• Építés éve 1900
• Belső szintek nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Klíma nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk teljes berendezésével együtt egy több mint 20 éves múlttal rendelkező, melegkonyhás szórakozóhelyet Budapest VII. kerületében, Belső-Erzsébetváros ikonikus bulinegyedében. Az ingatlan összesen 651 m² alapterületű, egyedi hangulatával és kialakításával hosszú évek óta meghatározó szereplője a környék vendéglátó- és szórakoztató életének.

Az ingatlan teljes arculata egyedi tervezésű, a kialakítás a jelenlegi tulajdonos nevéhez fűződik. A berendezési tárgyak és dekorációs elemek jelentős része a tengerentúlról érkezett, ezek önmagukban is komoly értéket képviselnek. Az állapot megfelelő, egy kisebb takarítást követően az ingatlan azonnal megnyitható és üzemeltethető.

A földszinti rész 108 m² alapterületű, jelenleg ruhatár és vendégfogadó tér funkciót lát el, ugyanakkor kialakításából adódóan kiválóan alkalmas kávézó vagy előtér működtetésére. Az alsó szinten található a 543 m²-es pincehelyiség, ahol a vendégtér jelentős része, a pultok, az asztalok, valamint a teljesen kiépített melegkonyha, a hozzá tartozó gépészet és szellőzőrendszer kapott helyet.

Az ingatlan alkalmas zenés rendezvények, koncertek lebonyolítására, valamint pub, étterem vagy komplex vendéglátó-szórakoztató egység működtetésére. Az ingatlant birtokló cég határozatlan idejű bérleti szerződéssel bérel egy 127 m²-es részt a társasháztól, havi 262 500 Ft + ÁFA összegért, a közös költség havi 80 000 Ft. A teljes berendezés, pultok, gépészet és melegkonyhai eszközök önmagukban is több tízmillió forintos értéket képviselnek.

Az ingatlan 1/1 tulajdoni hányada vásárolható meg, per-, teher- és igénymentes állapotban.

Irányár: 800 000 EUR + ÁFA