• Kínálati ár: 172 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 439 949 Є

• 137 m²

  Alapterület

• 7

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 137 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 7
• Web www.ingatlantajolo.hu/9198451
• Négyzetméter ár 1 262 044 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
• Típus Vendéglő, étterem
• Emelet szuterén
• Állapot Átlagos
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Szintek száma 1
• Építés éve 1902
• Belső szintek 1
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Klíma nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Referens: FÁ11/106162
Utcai bejáratos üzlethelyiség. Budapest belvárosának szívében, Lipótvárosban az Akadémia utcában, a Bazilika és a Parlament
között kínálunk eladásra egy 137 nm-es, kiváló adottságokkal rendelkező szuterén
vendéglátóhelyet. Az üzlethelyiség jelenleg bérleti szerződés keretében étteremként működik 2026. közepéig.

Az ingatlan elhelyezkedése elsőrangú: a környék a főváros egyik legfrekventáltabb, leglátogatottabb pontja, ahol egész évben élénk turisztikai és üzleti forgalom jellemző. A Parlament, a Duna-part, a Bazilika és a Szabadság tér mindössze néhány perc sétára található, így a helyszín ideális választás az igényes vendéglátó koncepció megvalósításához.


Főbb jellemzők:
Alapterület: 137 nm
Elhelyezkedés: szuterén
Bejárat: utcai és udvari bejárattal
Működési engedély: vendéglátó egységként
A helyiség, saját kombi kazánnal, kéménnyel, elszívóval,önálló közmű mérőórákkal (gáz,víz áram) rendelkezik.

Kapacitás:  75- 80 fő befogadására alkalmas



Épület jellemzése:  hatszintes téglaépítésű jó állapotú
Közös költség: 63 000 forint

Környezet: elegáns, történelmi belvárosi negyed, kiváló közlekedéssel és folyamatos gyalogos forgalommal.

Irányár:182,9 mFt

Megtekintés:
Az ingatlan megtekintésére előzetes egyeztetés alapján van lehetőség.
jöjjön, járjuk körbe az ingatlant és tegyen ajánlatot, a többit megbeszéljük.

Ez a különleges adottságokkal rendelkező, kiváló elhelyezkedésű vendéglátóhely ritka lehetőség mindazok számára, akik Budapest történelmi belvárosában, prémium környezetben keresnek, stabil befektetést vagy exkluzív üzleti lehetőséget.