Hirdetés
Mutasd az összes képet
Balatonalmádi, belváros
-
Kínálati ár: 575 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 463 104 Є -
350 m2
Alapterület
-
1 000 m2
Telekterület
- Alapterület 350 m2
- Telekterület 1 000 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/9186915
- Négyzetméter ár 1 642 857 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Vendéglő, étterem
- Állapot Új építésű
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2026
- Belső szintek 2
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Cukrászda Balatonalmádi ikonikus helyszínén, a volt Borkert területén új élet kezdődik.A város szívében épülő 12 lakásos prémium társasház nemcsak otthonokat kínál, hanem egy különleges gasztronómiai élmény helyszínét is.
A földszinti részen magas minőségű étterem és cukrászda kap helyet, amelyek az épület elegáns arculatát és a város gasztronómiai kínálatát is tovább emelik.
Az épület íves formavilága által körülölelt privát kertrész különleges, meghitt miliőt teremt a vendégek számára.
Az átgondolt tervezésnek köszönhetően a konyha, az öltözők és a vendégmosdók a -1. szinten kaptak helyet, így a vendégtér a lehető legjobban kihasználható és zavartalan marad.
Vendéglátó egység Alapterülete : 90m2, Hozzá tartozó fedett árkád: 60m2, Konyha: 200m2, Közös terek,modók: 150m2
Balatonalmádi a minőségi gasztronómia terén is le fogja rakni helyét a térképen és így válik híresebbé az északi parton. A szezon tavasztól őszig kitolódott, a város folyamatos programjai és rendezvényei pedig egyre több vendéget vonzanak.
A központi elhelyezkedés páratlan kényelmet biztosít: a Balaton-part, a Wesselényi strand, a kikötő és a park mindössze 3 perc sétára találhatók, míg a vasút- és buszállomás néhány lépésnyire.
A vendéglátó egységekhez teljes konyhatechnológiai műszaki leírás és berendezési jegyzék is rendelkezésre áll, így az új tulajdonos azonnal átláthatja az üzem működését, illetve megkönnyíti a további engedélyeztetési folyamatokat.
A földszint két, önállóan is működő egységből áll: egy 250 adagos főzőkonyhával rendelkező étteremből és egy 200 adagos cukrászüzemből.
Igény esetén az egységek egyben vagy külön-külön is megvásárolhatók, bérelhetők így akár befektetők, akár saját üzemeltetésben gondolkodók számára is ideális választás.
Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi a külön vagy együttes üzemeltetést, valamint bővíthető kapacitásokat is támogat de könnyedén átalakítható más vendéglátó funkciókra is (például rendezvényhelyszín, bisztró, látványműhely).
