Hirdetés
Mutasd az összes képet
Szeged, Szeged Belváros, Szeged Belváros
-
Kínálati ár: 49 000 000 Ft
Jelenlegi ár: 49 000 000 Ft
Korábbi ár: 55 000 000 Ft
Kalkulált ár: 124 682 Є55 000 000 Ft
-
100 m2
Alapterület
- Alapterület 100 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/9040384
- Négyzetméter ár 490 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Üzlet
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kiváló helyen, Szeged Belvárosában, a Dóm, és a Tisza közvetlen közelében vált eladóvá egy működő vendéglátó egység bérleti joga, tágas utcafronti vendégtérrel (60 m2), nagy kirakatokkal. Az üzlethelyiség összesen 100 m2, amelyben 2 konyha, 1 előkészítő helyiség, személyzeti mosdó, és egy raktár-öltöző is kialakításra került. A nagyobbik konyha látványkonyhaként üzemel, amit faszenes kemencével, ipari elszívóval, sütőlapokkal és grillezésre és főzésre alkalmas eszközökkel szereltek fel. A magas beltér és a látványkonyhához kapcsolódó közvetlen kiszolgáló pult igazán jó kombináció.A nagy gyalogos forgalmú utcán természetesen nem csupán étteremként működhet ez az üzlethelyiség. Kimondottan előnyös azonban, hogy minden szükséges engedéllyel, vállalkozással, teljes berendezéssel együtt most egy azonnal üzemképes lehetőség vásárolható meg. A feltüntetett ár a komplett csomagra vonatkozik. Egyéb funkcióra (kereskedelmi, stúdió, stb.), vagy a cég nélküli megvásárlásra vonatkozóan keressen bizalommal további részletekért!
A jelenlegi üzlet kialakítása:
- összesen 100 m2 alapterület: 60m2 vendégtér (női + férfi vendégmosdókkal) + 40m2 egyéb egység
- bérleti jog megvásárlására van lehetőség, jelenlegi bérleti szerződés átvételével, vagy újabb kötésével
- 2024-ben történt felújítás és az étterem jelenlegi elrendezésének kialakítása
- 3 fázisú villamoshálózat (3x16A), aminek a bővítése elő van készítve, és szükség esetén az új üzemeltető véglegesítheti
- melegkonyhás étterem
- légtechnika: levegőcserélős, zsírtalanítóval felszerelt szellőző rendszer
- eredetileg gáz-cirkó fűtésrendszer volt kiépítve, ami visszaállítható, radiátoros fűtéssel. Jelenleg nagy teljesítményű hűtő-fűtő klímákkal megoldott a vendégtér kellemes hőmérsékleten tartása ( 5 db klíma)
- az üzlet előtt lehetőség van asztalok és székek kihelyezésére, kb 30 m2-es teraszon (ez az önkormányzattól időszakosan bérlendő)
- műemlék védett épületben a homlokzati felújítással a nyílászárókat és a spalettákat frissítették
- belmagassága: több, mint 4 m
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 20 917
ArtHome Ingatlan
