- 1
Szeged, Szeged Belváros
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó üzlet Szeged
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó üzlet Szeged
-
106 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 106 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8172642
- Négyzetméter ár 648 113 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Üzlet
- Állapot Felújított
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
„Vitrin üzlethelyiség” eladó a belváros szívében
Szegeden, a belváros szívében, bejáratott üzlethelyiség eladó.
Legutóbb egy jól prosperáló kávézó és brunch étterem üzemelt a helyszínen. Korábban volt ügyfélszolgálat, illetve egyéb üzletek is sikerre vitték már a vállalkozásukat ezen a helyszínen.
A társas irodaházban található üzlethelyiség főbb jellemzői:
- a Belváros szívében, a Centrum mögött található ez az ingatlan. Infrastruktúra – közlekedés, parkolás - szempontjából kiváló helyen.
- 106,7 m2 alapterületű, amely elrendezése rendkívül praktikus.
Az óriás kirakatok önmagukban is hatalmas reklámértékkel bírnak.
A két külön bejárat pedig további lehetőségeket is magában foglal.
Egyéni elképzeléseket megvalósítva, igény szerint át is alakítható.
Akár két külön üzlet is helyet kaphat itt.
- a mellette lévő üzlethelyiséggel közös tulajdonban van (1/2-1/2 tulajdoni hányadban), használati megosztással, a jogutódokra is kiterjedő, kizárólagos használattal.
- állapotát tekintve felújított és jól karbantartott.
- a panorámaablakok felhívó jellege egyedivé, világossá és hangulatossá varázsolják a helyet. Kitűnő reklámfelületet biztosít.
- a terasz lehetősége biztosított. Emiatt tökéletes akár vendéglátóipari egységnek is.
Lényeges tudnivalók a rezsiről:
Energetikai sajátosságait tekintve ipari áram van bevezetve az épületbe.
A kiszámíthatóság és a tervezhetőség jegyében az üzletben a gázszolgáltatásról hivatalosan is lemondott a tulajdonos.
A villamosenergia és a víz, fogyasztás alapján fizetendő, almérők alapján.
A közös költség 30 000 Ft/hó.
A költségekről személyesen részletesebb tájékoztatást tudok adni.
Ez egy kiváló helyen lévő befektetés bármely vállalkozás számára. Ráadásul, lokalizációjából adódóan könnyen bérbe is adható, hiszen alkalmas üzletnek, ügyfélszolgálatnak, irodának vagy bármilyen szolgáltatást nyújtó vállalkozásnak. Belvárosi viszonylatban a környéken a parkolási lehetőség is kedvező.
Bővebb tájékoztatásért, megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!
Varga M. Judit