- 4
Sámsonháza
-
Kínálati ár: 5 000 000 Ft Jelenlegi ár: 5 000 000 Ft
Korábbi ár: 4 800 000 Ft
Kalkulált ár: 12 723 Є4 800 000 Ft -
219 m2
Alapterület
-
293 m2
Telekterület
-
2 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 219 m2
- Telekterület 293 m2
- Szobaszám 2 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8752214
- Négyzetméter ár 22 831 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Üzlet
- Állapot Felújítandó
- Építés éve 1950
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Nógrád megyében, Sámsonházán, gyönyörű zöld környezetben, 219 m2-es , egyszintes üzlethelyiség eladó. Az épület két részből áll, az egyik élelmiszerboltként, a másik italboltként üzemelt két nagyobb raktárhelyiséggel. Az ingatlan átminősíthető családi házzá, minden adott annak átalakításához.KÖRNYÉK:
Az ingatlan Nógrád megyében, Sámsonházán található gyönyörű zöld környezetben. Budapesttől kevesebb, mint egy órányi autóútra, így nagyszerű lehetőséget biztosít a csendre és nyugalomra vágyóknak, akik mégis elérhető távolságban maradnának a fővároshoz. A kis 200 fős település Salgótarjántól 15 km-re fekszik, az országosan híres Buddha Park pedig mindössze 3 km-re található. Az Országos Kéktúra útvonala Sámsonházán át vezet, ezzel igen sok turistát vonz. Emellett könnyen elérhető Gyöngyös, Eger, Hatvan városa is, ill. a szlovák határ.
HÁZ:
Az önálló, földszintes, hangulatos üzlethelyiség az 1950-es években épült, 293nm-es telken. Hasznos alapterülete 219nm.
Az ingatlan hangulatos, jó elosztású, habár felujításra szorul, kiváló adottságokkal rendelkezik családi ház kialakításához is. Lakóház mellett ajánlanám még vendégház kialakítására is, melyre folyamatosan szükség van az egyre fellendülő turisták száma miatt . Az épület két részből áll, az egyik élelmiszerboltként, a másik italboltként üzemelt két nagyobb raktárhelyiséggel, 3 wc-vel. A fűtést fatüzelésű kandalló biztosítja. A vegyes falazat kitűnően lehűti a helyiségeket a meleg időszakban. A parkolás az épület előtt közterületen megoldott, alkalmas akár 4-5 autó leparkolására.