- 5
Nagykáta
-
Kínálati ár: 25 900 000 Ft
Kalkulált ár: 65 903 Є -
54 m2
Alapterület
-
54 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 54 m2
- Telekterület 54 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8287044
- Négyzetméter ár 479 630 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Üzlet
- Emelet földszint
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Szintek száma 2
- Építés éve 1999
- Belső szintek 2
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Az ingatlan jellemzése:
Az 1999'-ben épített üzlethelyiség csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az épület teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla falazat, beton födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói fa tokos ajtók és ablakok, biztonsági fémrácsokkal ellátva. Fűtése gáz, konvektor fűtőtesttel, kiegészítő fűtése hűlő-fűtő klímával biztosított. Gáz, víz, elektromos áram közművekkel, önálló mérőórákkal ellátott.
Az összesen 54 m2 hasznos alapterületű üzlethelyiség kettő épületszinten terül el, melynek földszintjén 25 m2 alapterületű, közvetlen utcai bejárattal rendelkező vevőtér, valamint 4 m2 alapterületen szociális helyiség található. A 25 m2 alapterületű tetőtérben irodának vagy raktárnak alkalmas egy légterű helyiségen túl egy kisebb vizesblokk került kiépítésre.
Az ingatlan hasznosítása:
Az üzlethelyiség jelenleg és az elmúlt évtizedben dohányboltként üzemelt, mely trafik közvetlen vonzáskörzetében kimondottan nagy forgalmú, vegyes szolgáltatásokat kínáló vállalkozások üzletei találhatók, mely intenzív vásárlói kereslet kiegészül a 31-es főút átmenő forgalmával, így a kereskedelmi egység a jövőben is folyamatos bérleti díj bevételi forrást biztosít a mindenkori tulajdonosnak.
Az üzlethelyiség értékesítését a jelenlegi hasznosító cég bérleti szerződésének átruházásával biztosítjuk, így azonnali és folyamatos bevételre számíthat az új tulajdonos a vásárlást követően. Az ingatlan bejárása során lehetőséget van a bérlővel történő előzetes egyeztetésre a hosszútávú partneri kapcsolat megtartása érdekében.