Hirdetés
Mutasd az összes képet
Miskolc
-
Kínálati ár: 69 900 000 Ft
Jelenlegi ár: 69 900 000 Ft
Korábbi ár: 59 900 000 Ft
Kalkulált ár: 177 863 Є59 900 000 Ft
-
291 m2
Alapterület
-
181 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 291 m2
- Telekterület 181 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9117815
- Négyzetméter ár 240 206 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Üzlet
- Emelet 1.
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1970
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Alkalmi áron kínálunk eladásra egy 291,6 m², kétszintes üzlethelyiséget, amely jelenleg a népszerű ENERGYM edzőterem otthona, bérlővel, berendezéssel és eszközparkkal együtt! Ez a frekventált helyen lévő, utcai bejáratú ingatlan tökéletes választás vállalkozóknak, befektetőknek vagy fitness szakembereknek.Ingatlan Jellemzői
• Elhelyezkedés: Miskolc, Avasi lakótelep, Testvérvárosok útja – forgalmas, könnyen megközelíthető terület.
• Méret: 291,6 m² (földszint: 144,7 m², emelet: 146,9 m²).
• Felosztás:
◦ Recepció, konditerem, boxterem.
◦ Két kozmetikai helyiség, előtér, közlekedő.
◦ Női és férfi öltözők zuhanyzóval, három WC, tárolók.
• Fűtés: Hűtő-fűtő klímaberendezés, mely hőszivattyúról működik.
Melegvíz-ellátást távhő biztosítja, egyedi mérővel.
• Épület: Vasbeton vázas, tégla kitöltő falazat, lapostetős, bitumenes lemez héjazat.
• Parkolás: Ingyenes parkolási lehetőség az épület környezetében.
• Közművek: Teljes körűen közművesített (ivóvíz, szennyvíz, csatorna, 220 V elektromos áram, vezetékes gáz, telefon, kábeltévé).
Az Edzőterem előnyei
• Bevezetett vendégkör: Családias hangulatú, stabil ügyfélbázissal rendelkező edzőterem.
• Bérlővel teljes berendezés: azonnal üzemeltethető.
• Sokoldalú kihasználhatóság: Alkalmas konditerem, női fitness stúdió, jóga vagy crossfit központ működtetésére.
Elhelyezkedés és Környezet
Az ingatlan Miskolc egyik legnépesebb területén, az Avasi lakótelep I. ütemében található, a Tapolcai út fölötti domboldalon. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik:
• Közelben: ABC áruház, posta, háztartási bolt, virágbolt, cukrászda és egyéb üzletek.
• Közlekedés:
◦ 200 m-re buszmegálló, 8 autóbuszjárat köti össze a városközponttal (3,5 km, csúcsidőben 5-10 perces követési idő).
◦ Könnyű megközelíthetőség autóval, ingyenes parkolóval.
• Intézmények: Gyermekintézmények, orvosi rendelők és a Fáy András Közgazdasági Szakközépiskola, Szemere Bertalan Szakképző Iskola 500 m-en belül.
Kinek Ajánljuk?
• Vállalkozóknak: Ideális lehetőség a fitness iparban tevékenykedni vágyóknak, akik egy működő üzletet szeretnének átvenni.
• Személyi edzőknek: Tökéletes választás saját edzőterem indításához, időt és költséget spórolva.
• Befektetőknek: Kiváló hozamot biztosító ingatlan frekventált helyen, stabil ügyfélkörrel.
• Sportkedvelőknek: Akik családias hangulatú, közösségi fókuszú edzőtermet szeretnének működtetni.
• Cégeknek vagy franchise-oknak: Bővítési lehetőség egy már működő infrastruktúrával.
• Közösségi szervezeteknek: Sportprogramok vagy kedvezményes létesítményhasználat biztosítására.
Környezet és Egyéb
• Telek: Szabályos téglalap alakú, sík felületű, a felépítmény által elfoglalt terület.
• Környezetvédelem: Nincs szennyezés, az ingatlan megfelel a környezetvédelmi előírásoknak.
• Korábbi használat: Eredetileg üzlet, majd kábelszolgáltató ügyfélszolgálata, jelenleg edzőterem.
Irányár: 69 900 000 Ft – Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!
Megtekintés
Az ingatlan kizárólag irodán keresztül, előre egyeztetett időpontban látogatható. Szakértőink minden kérdésére válaszolnak a bemutató során. Foglaljon időpontot még ma!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 410
