• Kínálati ár: 59 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 152 417 Є

• 110 m²

  Alapterület

• 50 m²

  Telekterület

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 110 m²
• Telekterület 50 m²
• Szobaszám -
• Web www.ingatlantajolo.hu/9307162
• Négyzetméter ár 544 545 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
• Típus Üzlet
• Állapot Átlagos
• Fűtés Elektromos
• Szintek száma 1
• Belső szintek 1
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
• Építőanyag Tégla
• Klíma igen
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva
• Akadálymentesített nem

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Sokoldalú üzleti lehetőség frekventált helyen, egyedi adottságokkal!

Eladó egy 110 m²-es, téglaépítésű üzlethelyiség, amely 3 különálló, de igény szerint egybenyitható egységből áll, így tökéletes választás akár többféle tevékenység párhuzamos működtetésére, akár egy nagyobb tér kialakítására.

Az ingatlan utcafronti elhelyezkedésű, saját terasszal, amely kiváló lehetőséget kínál vendéglátásra, bemutatótérre vagy egyéb kreatív üzleti megoldásokra.

Főbb jellemzők

Stabil, 1970-es években épült téglaépület
Biztonságos szerkezeti állapot, masszív alapozás
Teljes közműellátottság
2024-ben az ingatlan teljes elektromos hálózata megújult, a vezetékeket kicserélték, és a kapacitást 3×32A
A teljes terasz beépítése és újjáépítése is megtörtént, tovább növelve a hasznosítható teret és az ingatlan értékét. 
Almérőkkel ellátva

Az ingatlan múltja is bizonyítja sokoldalúságát
- moziként,
- zöldségesként,
- hideg- és melegkonyhaként is sikeresen működött.

Elhelyezkedés
Kiváló! Minden fontos intézmény, szolgáltatás és bevásárlási lehetőség kényelmes sétatávolságon belül.

Tulajdoni forma: osztatlan közös tulajdon

Ajánljom befektetőknek, vendéglátó, kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenységre, itt valóban csak a fantázia szab határt!

Igény esetén a kapcsolódó, teljes folyamat ügyintézésben is segítséget tudok nyújtani - ezzel biztosítva a vásárlás gördülékeny lebonyolítását.

Az értékesítési folyamatot teljes körű szakmai háttér támogatja:
bankfüggetlen hiteltanácsadóval, ingatlanjogra specializálódott ügyvéddel, valamint energetikai és villamosbiztonsági szakértőkkel működöm együtt.