- 13
Gárdony
-
Kínálati ár: 115 000 000 Ft
Kalkulált ár: 292 621 Є -
146 m2
Alapterület
-
506 m2
Telekterület
-
7
Szobaszám
- Alapterület 146 m2
- Telekterület 506 m2
- Szobaszám 7
- Web www.ingatlantajolo.hu/8121171
- Négyzetméter ár 787 671 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Üzlet
- Emelet földszint
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2014
- Belső szintek 2
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Gárdony központi helyén, forgalmas főút mentén, bejáratott fagylaltozó és kerékpárkölcsönző eladó. Az ár, az 505 négyzetméteres telekre és 2014-ben épült, 146 négyzetméteres házra értendő! A gépek és felszerelések a betanítással együtt, egy külön megállapodás tárgyát képezik. Családi háznak is alkalmas, akár 6-7 szoba is kialakítható.Az épület földszintjén helyezkedik el a fagylaltozó és a kerékpárkölcsönző is a hozzájuk tartozó kiszolgáló helyiségekkel együtt. A tetőtérben két különálló lakás van kialakítva, ami lakhatásra vagy bérbeadásra is ideális. Az udvaron parkoló és kettő fedett gépjárműtároló is van.
A házban szinte minden új, hiszen a munkálatok 2014-ben fejeződtek be. Ennek megfelelően korszerű kondenzációs kazánnal történik a fűtés és a melegvíz előállítása. A hőleadás padlófűtéssel történik. Az épületen elhelyezett 73 darab napelem által termelt energia, teljes egészében biztosítja a vállalkozások és a lakások éves energiaigényét.
Elhelyezkedés szempontjából szinte ideális. A ház forgalmas főút mellett helyezkedik el, biztosítva a vállalkozás működéséhez szükséges vásárlókat, egyéb marketing tevékenység nélkül is. A közelben élelmiszerdiszkontok, a városközpont és a tó is pár perc sétával megközelíthető, de ugyanez mondható el minden közintézményről is. Óvoda, iskola, orvosi rendelő, boltok, vasútállomás, autóbuszállomás minden a közelben.
Befektetőknek vagy vállalkozni akaróknak ideális vállalkozási lehetőséget kínál ez az eladó ingatlan. Jelenleg 3 fő üzemelteti. Jöjjön el és nézze meg, majd számoljon! Maga az épület értéke megéri azt az árat, amit kérnek érte. A hozzá adott vállalkozások már csak ráadások! Nagyon gyorsan visszatermeli a befektetett összeget!
Kérésre szívesen küldök külső képeket is!
Telefon: Hívjon akár hétvégén is!