- 15
Debrecen, Lencztelep
-
Kínálati ár: 99 900 000 Ft
Kalkulált ár: 254 198 Є -
360 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 360 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8692001
- Négyzetméter ár 277 500 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Üzlet
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1996
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
TELEPHELYNEK, VÁLLALKOZÁSNAK, PANIZIÓNAK, NAGY CSALÁDNAK, 2 GENERÁCIÓNAK alkalmas ingatlanAz ingatlan elhelyezkedésének és adottságának köszönhetően teljes egészében alkalmas lehet ÜZLETI FELHASZNÁLÁSRA a maga közel 360 négyzetméterével (emelet, földszint, fedett terasz, pince, garázsok) és az akár 10 személygépkocsi számára is alkalmas, parkosított udvarával.
LENCTELEP városhoz közelebb eső részén eladó egy – akár vállalkozásra is alkalmas – napfényes, stílusos, 230+89 nm-es, 5 szobás, pince + 2 szintes, önálló családi ház egy 1 197 nm-es, parkosított telken. A mai kor követelményeinek is megfelelő elosztású, téglaépítésű, cserépfedésű ingatlan 1996-ban került átadásra.
FÖLDSZINTEN (130 négyzetméter):
- 80 négyzetméteren, egy légtérben konyha, étkező, nappali
- 30 négyzetméteres, fedett terasz
- spájz
- épített zuhanyzós fürdőszoba
- gardróbszoba
- kazánház
EMELETEN (100 négyzetméter):
- 4 szoba, melyekből a 3 nagyméretű szobához erkély, illetve gardrób is tartozik
- kádas fürdőszoba
PINCE (89 négyzetméter):
- garázs 38 négyzetméter
- társalgó 26 négyzetméter
- mosókonyha/zuhanyzó 13 négyzetméter
- előtér 12 négyzetméter
UDVAR (telek területe 1 197 négyzetméter)
- kellemes arányban parkosított és burkolt udvar automata öntözőrendszerrel
- automata kertkapu
- 40 négyzetméteres, 2 állásos garázs, egyikhez automata garázskapu
- akár 10 személygépjármű parkolására alkalmas terület terhelést bíró burkolattal
- az ingatlan teljesen körbe van kerítve át-nem-látható kerítéssel
Minden szobában – a nappaliban és az étkezőben is – gyönyörű állapotú tölgyfa parketta található. A lakás egészét tágas terek jellemzik, különös tekintettel a 80 négyzetméteres, napfénnyel körbeölelt, amerikai konyhás nappalira.
Az ingatlan számos lehetőséget rejt magában:
* Lehet tágas, kényelmes OTTHON megfelelő térrel a család minden tagjának.
* Lehet 2 GENERÁCIÓ számára alkalmas otthon, ahol egymástól elválasztva, de mégis egy birtokon élhetnek a különböző generációk. A jelenleg nappaliként használatos szoba kettéválasztásával – minimális költséggel – a földszinten is kialakítható 2 szoba úgy, hogy az étkező és a konyha egy légtérben még mindig 40 négyzetméter nagyságú teret ad.
* A nappali kettéválasztásával akár egy 6 szobás PANZIÓ kialakítására is lehetőség nyílik.
* Működhet a 89 nm-es, ablakos pincében VÁLLALKOZÁS, amely külön bejáratú és így a lakástól teljesen elválasztott.
Tekintse meg a fotókat és az alaprajzot! Szívesen fogadom hívását hétvégén is. Tokaji Anna Mária