- 5
Budapest XV. kerület, Rákospalota
-
Kínálati ár: 349 000 000 Ft
Kalkulált ár: 888 041 Є -
500 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 500 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8458593
- Négyzetméter ár 698 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Üzlet
- Állapot Átlagos
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
8,5+10 éves bérleti szerződés!A bérlő jól működő szervíz hálózat!
Jelenleg 6,6%-os hozam a vételárra vetítve, 2024. januártól 7,2%+!
Eladó a 15. kerület egyik legforgalmasabb csomópontjában a jelenleg szervizként működő ingatlan.
A forgalmas út saroktelkén helyezkedik el a műhely, mely telek mérete 1.541 nm (opcionálisan további 869 nm-rel bővíthető ez a terület).
Beépíthetőségi paraméterek:
-Max beépíthetőség 65-70 %
-Beépíthetőség terepszint alatt: 80%
-Szintterületi mutató: 2,4-2,75
-Legkisebb zöldfelület: 10-15 %
-Legnagyobb épület-magasság: 9,5 m (bizonyos feltételek mellett növelhető 12,5 vagy 15,5 m-ig)
-Közművek: telken
Opcionálisan a forgalmas út másik sarkán eladó további 347 nm-es terület 580nm-es felépítménnyel, mely jelenleg irodaként-raktárként működik; ennek ára 199 Millió Ft.
Az eladási árak nettó árak, az ingatlanok fordított áfásak.
Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!
Egyedi igényekre szabott lakás-vállalati hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.