Mutasd az összes képet
Budapest VII. kerület, Nagykörúton kívüli terület
-
Kínálati ár: 81 000 000 Ft
Kalkulált ár: 206 107 Є -
380 m2
Alapterület
- Alapterület 380 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/9290523
- Négyzetméter ár 213 158 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Üzlet
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építőanyag Tégla
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nem
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Budapest, VII. kerületében, a Dohány utcában eladó egy óriási, részben már felújított, 380 m²-es, 7 helyiségből álló, külön UTCAI BEJÁRATTAL rendelkező pince. Jelenleg is használható állapotban.
ALAPADATOK:
Alapterület: 380 m² Helyiségek száma: 7; 3 db WC, 2 db mosdó, 2 db zuhanyzó. Ipari áram. Külön villany- és gázóra. Külön vízóra is bent van, jelenleg hitelesítés alatt. Saját kazán, fűtés biztosított. Víz és szemétszállítás a közös költségben benne van. (100.000ft/hó)
ÁLLAPOT/MŰSZAKI TARTALOM:
Teljes egészében csempézett helyiségek. Falak helyenként salétromosodás látható, ami jellemző a környező és hasonló belvárosi pincehelyiségekre. Ezt KORÁBBI beázások okozták. A társasház 2025-ben teljes körű csővezetékcserét és felújítást végzett, vadi új csövek kerültek beépítésre!!!!!!! A beázás oka így teljesen megszűnt, a jövőben nem várható! Ez óriási előny.
ELŐNYÖK:
Blaha Lújza tértől 5 perc - Trolival egy megálló, a troli megálló 10 méterra van - 1 irányú, könnyen parkolható utcában.
HASZONSÍTÁS:
Az ingatlan mérete, kialakítása és külön bejárata miatt komoly üzleti célokra is alkalmas: Üzlethelyiséggé vagy irodává is átalakítható! Fitness/edzőterem, Wellness, Bulihely, bár, Stúdió, Iroda, Műhely, Raktár, Szolgáltató egység.
Belvárosi elhelyezkedés, ritka alapterület, sokoldalú hasznosítási lehetőség.
Érdeklődni üzenetben vagy telefonon!
