Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest VII. kerület, Erzsébetváros
-
Kínálati ár: 39 900 000 Ft
Kalkulált ár: 101 527 Є
- Alapterület 0 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/9279753
- Négyzetméter ár nincs megadva
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Üzlet
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
BEFEKTETŐKNEK • VÁLLALKOZÓKNAKEladóvá vált Budapesten a VII. kerületben egy felújítandó utcafronti 73 nm-es szuterén üzlethelyiség.
Az ingatlan jó infrastruktúrával rendelkező, forgalmas utcában található, parkolási és rakodási lehetőséggel.
A környék folyamatosan fejlődik, szép házak, parkok, nagy turistaforgalommal.
Hasznosítható: üzletnek, raktárnak, szalonnak, kiadásra stb.
Az ingatlan nagy tereinek köszönhetően kényelmes, szellős, praktikus kialakítású. A belső falak válaszfalak, így tetszőlegesen továbbalakíthatók, személyre szabhatók.
Vastag falainak köszönhetően száraz, jól szigetelt, fenntartása kedvező.
A meleg víz ellátásáról villanybojler, a fűtésről pedig gázkonvektor (kéménybe kötött) gondoskodik.
Áramellátás: 3 x 16 A
A bejárati ajtó hevederzáras és ráccsal védett.
Riasztórendszerrel ellátott.
Az ingatlan:
- 3 db nagyméretű üzlethelyiség
- zuhanyzó, mosdó, vécé (szellőzőrendszerrel)
- konyha
2022-ben a nyílászárókat kicserélték új hő- és hangszigetelt műanyag ablakokra és ajtóra.
Belmagasság: 245 cm
Tájolása: NYUGATI
REZSI:
Közös költség: 23 360 Ft/hó
Villany: 7–8 000 Ft/hó
Víz: 2 000 Ft/hó
• Összes havi REZSI: 30–35 000 Ft/hó •
Közlekedése kiváló – minden pár perc sétával elérhető a közelben!
Troli: 73, 77
Villamos: 4,6
Metró: M2, M4
Kiváló lehetőség a város központjában!
Az ár irányár!
Érdeklődés esetén hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
• ASZÓD KÖZPONTJÁBAN • NAGY HÁZ • MŰHELY •
• BEFEKTETŐKNEK • VÁLLALKOZÓKNAK •
Eladóvá vált Aszód családi házas környezetében, központi részen egy részben felújítandó, összközműves, földszintes családi ház.
Az ingatlant az 1950-es években építették.
A lakótér: 100 nm. A telek: 504 nm.
A ház:
- 2 előszoba (új nyílászárókkal)
- 3 szoba
- 2 konyha
- kamra
- fürdő vécével
- terasz (beépített)
- csarnok/műhely/garázs – 70 nm
- kazánház
- pince
Fekvése nyugati.
A fűtést gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja.
Áram: rézvezetékek, a műhely áramellátása: 380 V.
Az ingatlan szerkezetileg jól megépített, masszív, száraz, jó állapotú.
A lakás fölött nagy padlástér található, amely beépíthető.
Az elmúlt években az eredeti állapothoz képest tovább bővítették.
Az ingatlan adottságait tekintve jó alap lehet korszerű, modern élettér kialakításához is.
Központi elhelyezkedéséből adódóan alkalmas szolgáltatást nyújtó VÁLLALKOZÁSOK üzemeltetésére is.
A KERT gyümölcsfákkal, bokrokkal beültetett, kerti csapról locsolható.
Az ingatlan közlekedése kiváló, buszok állnak rendelkezésre, és a vasútállomás is kb. 10 perc alatt elérhető.
A közelben megtalálható óvoda, bölcsőde, iskola és bevásárlási lehetőségek.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 366
