• Kínálati ár: 205 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 521 628 Є

• 97 m²

  Alapterület

• 3

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 97 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/9056250
• Négyzetméter ár 2 113 402 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
• Típus Üzlet
• Emelet földszint
• Állapot Felújított
• Fűtés Elektromos
• Szintek száma 2
• Belső szintek 2
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Klíma nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Referens: /103982
Befektetők, vállalkozók figyelem!

Megvételre kínáljuk az V. kerületi Alkotmány utca és Bihari János utca sarkán elhelyezkedő impozáns, frissen felújított, üvegablakokkal ellátott, galériás iroda/üzlethelyiséget!
A kitűnő lokációval rendelkező, összesen 97 nm-es (52 nm + 33 nm galéria, valamint a hozzá tartozó 12 nm-es tárolóval együtt), három portállal (két bejárattal) rendelkező egész nap VILÁGOS, PADLÓFŰTÉSES ingatlan értékálló befektetés!

Alkalmas szépségszalonnak, kávézónak, reggelizőnek, irodának, művészeti galériának, bemutatóteremnek, ez tulajdonképpen fantázia és elképzelés kérdése.

Elhelyezkedésének köszönhetően nagy az átmenő forgalom, könnyen megközelíthető mind gépkocsival, mind tömegközlekedéssel.

A közlekedő folyosó két oldalról zárható, ezáltal raktárként is üzemelhet. Itt található a zuhanyzós mosdó is. A biztonságról riasztó gondoskodik. Belmagassága 5,4 m.

Az üzlet fűtését gazdaságos hőszivattyú (hűtő-, fűtő) biztosítja, mely klímaként is üzemel. Ezáltal az ingatlan rezsije éves szinten nagyon kedvező! Áramerősség: 3*32A.

A közös költség jelenleg 10.500 Ft/hó, mely tartalmazza a szemétszállítást, a közös helyiségek takarítását és az áramfogyasztást.

Az ingatlanban jelenleg bérlő van, így stabil befektetési lehetőség.

Eladási irányára: 518.000 EUR

Érdeklődése esetén, további kérdések és megtekintés kapcsán keressen bizalommal!