Mutasd az összes képet
Budapest V. kerület, Lipótváros
-
Kínálati ár: 358 000 000 Ft
Kalkulált ár: 983 516 Є -
300 m2
Alapterület
-
300 m2
Telekterület
- Alapterület 300 m2
- Telekterület 300 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/9315909
- Négyzetméter ár 1 193 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Üzlet
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2011
- Belső szintek 2
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Budapest, V. kerület – Bajcsy-Zsilinszky úti eladó üzlethelyiség
Budapest V. kerületének egyik legforgalmasabb tengelyén, a Bajcsy-Zsilinszky úton kínálunk megvételre egy kétszintes, ~300 m²-es utcafronti üzlethelyiséget, amely kiváló választás kereskedelmi, szolgáltató vagy akár vendéglátó funkcióra is.
Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és kialakítása ritka kombináció a belvárosban: nagy kirakat, erős gyalogos forgalom és jól alakítható terek egyben.
Lokáció, ami üzletet hoz
- néhány perc az Andrássy úttól és a Deák tértől
- kiemelkedő gyalogos és autós forgalom
- környezetében irodák, prémium üzletek, vendéglátóhelyek
A nagy üvegportál és az utcai megjelenés kiemelkedő láthatóságot és erős márkaépítési lehetőséget biztosít.
Rugalmasan alakítható belső terek
A ~300 m²-es üzlethelyiség két szinten helyezkedik el, belső lépcsővel összekötve. A jelenlegi kialakítás jól strukturált, ugyanakkor könnyen alakítható.
Ideális lehet többek között:
- vendéglátó egység (étterem, kávézó, bár)
- retail üzlet vagy bemutatóterem
- bankfiók vagy szolgáltató központ
- irodai vagy ügyfélfogadó funkció
A felső szinten található belső udvari terasz külön értéket képvisel, amely vendégtérként vagy pihenőzónaként is hasznosítható.
Műszaki felszereltség és komfort
Az ingatlan 2011-ben magas műszaki tartalommal került kialakításra, jelenleg is jó állapotban van.
- Alapterület: ~300 m²
- alsó szint: 163 m²
- felső szint: 123 m²
- Belmagasság (felső szint): 2,45 m
- utcai bejárat, nagyfelületű üvegportál
- turbó gázkazános fűtés
- légkondicionált helyiségek
- liftakna előkészítve
Befektetési szempontból
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a lokáció és a jól hasznosítható alapterület kombinációja, amely:
- könnyű bérbeadhatóságot
- stabil bérlői keresletet
- hosszú távú értékállóságot
biztosít.
Miért érdemes megnézni?
- frekventált belvárosi elhelyezkedés
- nagy kirakat és erős láthatóság
- vendéglátásra is alkalmas kialakítás
- rugalmas alaprajz
- befektetésnek és saját használatra is ideális
