• 285 m²

  Alapterület

• 100 m²

  Telekterület

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 285 m²
• Telekterület 100 m²
• Szobaszám -
• Web www.ingatlantajolo.hu/9213078
• Négyzetméter ár 1 256 140 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
• Típus Üzlet
• Állapot Közepes állapotú
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Szintek száma 2
• Belső szintek 2
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Budapest, V. kerület – főút melletti eladó üzlethelyiség

A belváros szívében, az egyik főút legforgalmasabb részén kínálunk eladásra egy kétszintes, ~300 m²-es üzlethelyiséget, amely irodai, kereskedelmi és befektetési célra egyaránt tökéletes választás. Az ingatlan utcai bejáratos, nagy üveg kirakatos, modern kialakítású és exkluzív környezetben helyezkedik el, mindössze néhány percre az Andrássy úttól és a Deák tértől.

 

Rugalmasan alakítható belső terek

Az üzlethelyiség 2011-ben, műszaki és gépészeti szempontból is a legjobb minőségben lett kiépítve és még ma is jó állapotban van.
A két szintet belső lépcső köti össze, a lift beépítésének lehetősége is adott. A felső szinten kis udvari terasz biztosít kellemes környezetet akár pihenőzónának.
Az ingatlan változtatható helyiségelosztása lehetővé teszi, hogy egyedi igények szerint alakítható legyen — irodaház, bankfiók, üzlet vagy vevőszolgálat számára is ideális.

 

Kiemelkedő lokáció, elsőrangú befektetés

Ez a főút az egyik legkeresettebb üzleti terület Budapesten. A közlekedés kiváló, a környéken számos iroda, kávézó és prémium üzlet található.
Az ingatlan nagy kirakattal és portállal rendelkezik, ami kiváló reklámfelületet biztosít, így kiemelkedően látható és forgalmas helyen található.

 

Műszaki felszereltség és komfort

• Alapterület:   ~300 m² (alsó szint 163 m², felső galéria szint 123 m² (belmagasság 2,45m)


• Kiépítés éve: 2011


• Állapot: jó


• Utcai bejárat és nagyfelületű üveg portál / kirakat


• Turbó gázkazános fűtés


• Légkondicionált helyiségek


• Liftakna előkészítve

 

Az ingatlan mind vállalkozói, mind befektetői szemmel vonzó: könnyen bérbe adható, hosszú távon értékálló elhelyezkedésének köszönhetően.

 

Befektetőknek és vállalkozásoknak egyaránt ajánlott

A lokáció, az ingatlan nagy irata és a rugalmas elrendezés révén ez az ingatlan elsőrangú üzleti és befektetési lehetőség.
Akár saját vállalkozás elhelyezésére, akár hozamtermelő befektetésként tökéletes választás a főváros szívében.