- 6
Budapest IX. kerület, Ferencváros
-
Kínálati ár: 26 000 000 Ft Jelenlegi ár: 26 000 000 Ft
Korábbi ár: 27 000 000 Ft
Kalkulált ár: 66 158 Є27 000 000 Ft -
23 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
1
Szobaszám
- Alapterület 23 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1
- Web www.ingatlantajolo.hu/8684549
- Négyzetméter ár 1 130 435 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Üzlet
- Emelet földszint
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1920
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Üzlethelyiség forgalmas helyen Budapesten, Ferencvárosban eladó.Kiváló helyen kínáljuk megvételre a 23nm-es teljesen felújtott üzlethelyiséget a Haller utcában.
Igazi kincs ezen a jó forgalmú helyen, kiváló befektetés, kiváló helyen.
2021-ben teljesen új belsőt kapott, portál, járólapok, csempe, fűtés, boyler, szaniterek.
Ami növeli az értékét és Önnek pár forintba kerül, hozzá bérelhető tovább a 34 nm-es pince,
amely fűtött, járólappal burkol, de festeni kell.
A 23.000Ft-os közösköltség ennek az árát is tartalmazza!
Egyedi mérőórákkal kerül a tulajdonába a gyönyörű kis üzlet.
Lokáció: villamosmegálló épp az üzlet előtt áll, forgalmat generáló tényező.
2b, 23, 24-es jár itt a Soroksári út 150m, ott jár a 2-es villamos, a 224, 223E, 54, 55-ös busz, ezzel Gyál 30 perc.
Belváros 15 perc, H7-es Hévvel Csepel, Szigetszentmiklós kb fél óra.
A Duna pár 3 perces séta. Dunaparton végig lakóparkokkal, irodaházakkal.
Az üzlet közelében több különböző nemzetiségű étterem található, élelmiszerbolt, fodrász.
Ajnálom figyelmükbe, hogy ezen a helyen 40 évig cukrászda működött, most sehol nincs a
környéken.
Virágbolt is jó forgalmat produkálna. A pince kiváló tárolásra, előkészítésre, virágpiac 30 perc innen.
Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú.
Várom a hívását!