Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest IV. kerület, Újpest, Újpest
-
Kínálati ár: 84 900 000 Ft
Kalkulált ár: 233 242 Є -
88 m2
Alapterület
- Alapterület 88 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/9229145
- Négyzetméter ár 964 773 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Üzlet
- Állapot Felújított
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
BEFEKTETŐK FIGYELEM! KIADOTT ÜZLETHELYISÉG ELADÓ ÚJPESTEN, A PIAC KÖZVETLEN KÖZELÉBEN!Az Újpesti Piac közvetlen közelében, cseréptetős, újszerű társasházban kínálunk megvételre egy 88 nm-es, azonnal birtokba vehető üzlethelyiséget, amely jelenleg is stabilan működő szépségszalonként üzemel.
Az ingatlan 1/1-es tulajdonban van, per-, teher- és igénymentes.
Közös költsége: 28.000 Ft/hó.
A műszaki állapota korszerű, a víz- és villanyhálózat felújított, a nyílászárók műanyag keretes, thermo üveges kivitelűek, sötétítővel felszerelve.
A fűtésről kombi cirkó gondoskodik, amelynek átalánydíja 10.000 Ft/hó, emellett minden helyiség klimatizált, így a komfort egész évben biztosított.
Az üzlethelyiség jelenleg női-férfi fodrászat, manikűr és pedikűr szolgáltatásokkal működő szépségszalonként funkcionál.
A bérlők határozott idejű bérleti szerződéssel rendelkeznek 2031.02.02-ig, így az ingatlan azonnali hozamtermelő befektetésként is kiváló választás lehet.
A jelenlegi bérleti díj: 325.000 Ft/hó, amely a bérleti szerződés alapján évente az infláció mértékével emelhető.
A lokáció kiemelkedő: a közelben található a 147-es busz megállója, míg Újpest-központ gyalog mindössze 5 perc alatt elérhető. A belváros tömegközlekedéssel és autóval is gyorsan megközelíthető.
Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik hosszú távon is biztos, bérbe adott üzlethelyiséget keresnek frekventált, jól megközelíthető környezetben.
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.
A KÖZVETÍTÉS VEVŐINK RÉSZÉRE DÍJMENTES!
