Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest III. kerület, Újlak III. ker., Nagyszombat utca, Újlak III. ker.
-
Kínálati ár: 135 000 000 Ft
Kalkulált ár: 343 511 Є -
88 m2
Alapterület
- Alapterület 88 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/9059200
- Négyzetméter ár 1 534 091 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Üzlet
- Emelet földszint
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Elektromos
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
A 3. kerület egyik legnívósabb részén, Óbuda szívében, a Nagyszombat utcában eladóvá vált egy különleges adottságú, kétszintes, utcai bejáratos üzlethelyiség, amely egy 2008-ban épült, modern, több száz lakásos lakópark földszintjén helyezkedik el!Az ingatlan összesen 83 m² alapterületű (valós használati területe 88 m²), modern kialakítású, üvegportálos homlokzatának és belső elrendezésének köszönhetően reprezentatív megjelenésű, funkcionálisan is sokoldalúan hasznosítható.
Az alsó szinten egy tágas, közel 50 m²-es, világos üzlettér található, amelyhez közvetlenül kapcsolódik egy elegáns kialakítású mellékhelyiség.
Az emeleten egy teljes értékű fürdőszoba (mosdóval és zuhanyzóval), egy praktikus teakonyha, egy exkluzív kozmetikai helyiség, egy kezelőszoba, egy külön iroda-tárgyaló egység, valamint egy kényelmes öltöző került kialakításra, mindez prémium minőségű anyaghasználattal és igényes belsőépítészeti megoldásokkal.
Az ingatlan minden helyiségében hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortérzetet, a professzionális szellőzőrendszer folyamatos friss levegőt garantál.
A biztonságról többkamerás megfigyelőrendszer és applikációról vezérelhető intelligens zárrendszer gondoskodik.
A társasház napelemes energiaellátással, valamint központi víztisztító rendszerrel is felszerelt, így az üzemeltetési költségek kedvezően alakulnak.
Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, per- és tehermentes, önálló helyrajzi számon szerepel.
A környezet infrastruktúrája kiváló: az ingatlant sűrűn lakott, igényes lakóövezet veszi körül, ahol jelentős a kereslet a minőségi szolgáltatások iránt.
Az elhelyezkedés és a kialakítás alapján ideális választás lehet szépségipari, egészségügyi, irodai vagy tanácsadói profil számára, de bérbeadásra, befektetésként is kiváló lehetőséget kínál.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 703
Gold House Ingatlan- és Hitelcentrum
