Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest III. kerület, Óbuda, Belső Óbuda, Óbuda
-
Kínálati ár: 58 500 000 Ft
Kalkulált ár: 162 050 Є -
51 m2
Alapterület
-
1
Szobaszám
- Alapterület 51 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1
- Web www.ingatlantajolo.hu/9344342
- Négyzetméter ár 1 147 059 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Üzlet
- Emelet szuterén
- Állapot Felújított
- Fűtés Elektromos
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
III. kerület egyik legkedveltebb részén, Óbudán eladó egy 51 nm-es szuterén Üzlethelység.Az ingatlan minden szempontból átgondolt módon, esztétikailag és gépészetileg is teljes körű felújításon esett át 2026-ban, így azonnal használatba vehető, gépesített állapotban kerül átadásra.
A felújítás során az ingatlanban a modern energetikai követelményeknek megfelelő műszaki tartalom került beépítésre.
A fűtést elektromos cirkulációs kazán biztosítja, a melegvíz-ellátásról Ariston villanybojler gondoskodik. Az energiahatékonyságot háromrétegű üvegezésü nyílászárók, valamint hőszigetelt falazat és mennyezet növelik.
Az utcafronti bejárat biztonságát és további energiahatékonyságát dupla zsilipes bejárati ajtó biztosítja.
A társasház rendezett, lakóközösségge jó, a környék nagyon kedvelt és kiválló közlekedéssel rendelkezik.
A lakás műszaki tartalmának, elrendezésének, és elhelyezkedésének köszönhetően mentes szinte minden szuterénra jellemző problémától.
Lokációja és kialakítása miatt az ingatlan széles körű üzleti tevékenység végzésére alkalmas, legyen szó szolgáltatásról, kereskedelemről vagy irodai funkcióról.
Olyan befektetőknek és vállalkozásoknak ajánljuk, akik felújított, modern műszaki tartalmú ingatlant keresnek, amely az elkövetkező 15 évben nem igényel figyelmet, Budapest III. kerületének frekventált részén, kiválló közlekedéssel.
Az üzlethelység saját villany és vízórával rendelkező osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással, raktár-iroda besorolással rendelkezik (átminősítése nem lehetetlen). Jelenleg készpénzes fizetéssel, továbbá céges 3% hitellel is vásárolható/finanszírozható.
A Központi Címregiszterben szerepel, lakcímkártya igényelhető rá!
Jöjjön el, tekintse meg és győződjön meg róla, hogy egy szuterén is tud teljes értékű lenni.
A fent említett használati megosztásban szereplő további két felújított szuterén szintén eladó.
1. 49 nm-es ára 49 750 000 ft
2. 60 nm-es ára 59 750 000 ft
Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljeskörű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje pedig kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését.
Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát.
P.B. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 396388 Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 313
GDN Ingatlanhálózat - Újpest
