Bonyhád

Az ingatlan leírása

Bonyhád – a Völgység leggyorsabban fejlődő városa! Bonyhád dinamikusan fejlődő város, ahol az ipari park bővülése és a gazdasági élénkülés kiemelkedő befektetési lehetőségeket kínál. A városban folyamatosan nő a vásárlóerő, miközben a lakások és apartmanok hiánycikknek számítanak – ez különösen vonzó lehet a befektetők számára. Kiváló infrastruktúrájának, sokszínű kulturális programjainak és a térségben kiemelkedő munkalehetőségeknek köszönhetően egyre többen választják otthonuknak Bonyhádot. Ha értékálló befektetést keres egy fejlődő városban, akkor Bonyhád a legjobb választás!

Befektetők figyelem! Bonyhád egyik frekventált részén kínálok megvételre egy sok lehetőséget magában rejtő, 360 m² alapterületű ingatlant, amely egy 833 m²-es telken helyezkedik el. Az épület korábban élelmiszerbolt és pékségként működött, jelenleg kiürítve, tisztán, új funkcióra várva áll az új tulajdonos rendelkezésére.

Az ingatlan tégla falazattal és vasbeton födémmel épült, több kisebb-nagyobb helyiségből áll, így belső kialakítása rugalmasan átalakítható. Jelenlegi elosztása három toalettet és két zuhanyzót tartalmaz, ami már most is alkalmassá teszi például lakások, apartmanok, irodák vagy szolgáltatóegységek kialakítására. A fűtést gázkazánnal működő központi fűtés biztosítja, emellett az üzlettérben hűtő-fűtő klíma és gázkonvektor is gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.

A nyílászárók korszerű, hőszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve, az üzlethelyiségben is hőszigetelt műanyag bejárati ajtó található. Az épület ipari árammal rendelkezik, a közművek külön mérőórákkal felszereltek, így akár több egységre is osztható az ingatlan.

Az udvar végében két nagyméretű garázs található, amelyekhez egy kis irodahelyiség és szociális blokk is tartozik. Ez a rész jelenleg bérbe van adva, a bérlő szívesen maradna, így az ingatlan azonnali, biztos bevételi forrást is jelent új tulajdonosa számára. Az üzlethelyiség előtt több beállásos parkoló került kialakításra, ami tovább növeli a hasznosíthatóságát.

A helyi építési szabályzat szerint az ingatlan alkalmas üzleti, kereskedelmi, vendéglátó, oktatási, egészségügyi, szociális, kulturális, szállás jellegű, sport vagy akár több lakás kialakítására is. Ebből adódóan kiváló választás lehet befektetők, vállalkozók vagy olyan magánszemélyek számára, akik hosszú távon gondolkodnak és értéket keresnek.

Irányár: 59,9 millió Ft.

Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.
Megtekintés kizárólag előzetes időpont-egyeztetéssel, irodánk szervezésében lehetséges!