Hirdetés
Mutasd az összes képet
Battonya
-
Kínálati ár: 16 900 000 Ft
Kalkulált ár: 46 944 Є -
235 m2
Alapterület
- Alapterület 235 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/9340538
- Négyzetméter ár 71 915 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Üzlet
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
BEFEKTETŐK FIGYELEM – KIVÁLÓ LEHETŐSÉG BATTONYÁN, kiemelt helyen lévő saroktelken:Battonyán a Somogyi utcában található a tulajdoni lap szerint "Kivett Áruház" megnevezésű ingatlan
Frekventált elhelyezkedésű, jól látható, könnyen megközelíthető helyen van:
– Két különálló épület helyezkedik el , az egyik épület korábban „Somogyi ABC”-ként működött, a mellette található épületben pedig vendéglátóegység / kocsma üzemelt. A kocsma átminősíthető magánházzá, amint összkomfortos lakóépület lesz belőle.
– Kiváló üzleti és befektetési lehetőség a széles utcafront és a jó parkolási adottságok miatt, hiszen jól megközelíthető teherautóval, ügyfélforgalomra is ideális
Az ABC épületének lehetséges hasznosítása:
– autószerviz
– gumiszerviz
– műszaki vizsgaállomás
– raktár vagy telephely
– mezőgazdasági vállalkozás központja
– barkács- vagy műszaki áruház
– logisztikai vagy szervizközpont
– romániai cégek magyarországi telephelye
– bármilyen üzlethelyiség
Az ABC alapterülete: 101 m2, konvektoros a fűtése, klimatizált, 3 fázis érhető el.
A kocsma alapterülete: 134 m2
Különösen érdekes lehet romániai befektetők számára:
– Arad gyorsan és könnyen elérhető
– határközeli elhelyezkedésű
– kiváló lehetőség magyarországi üzleti jelenlét kialakítására
– kedvező ingatlanárak a határ mentén
– többféle vállalkozási célra alkalmas adottságok
– Az ingatlan elhelyezkedése miatt hosszú távon is értékálló befektetés lehet
– Kereskedelmi, szolgáltató vagy ipari célra egyaránt alkalmas
A korábban vendéglátóegységként működő épület számos üzleti célra újrahasznosítható, akár vendéglátásra, irodának, üzlethelyiségnek vagy szolgáltató egységnek is ideális lehet, pl:
– kávézó vagy bisztró
– street food vagy hamburgeres hely
– munkásszállóhoz kapcsolódó étkező / közösségi tér
– iroda vagy ügyfélfogadó helyiség
– italbolt
– kisbolt / vegyeskereskedés
– csomagpont, futárszolgálati átvevőhely
– szépségszalon, barber shop
– fitnesz vagy kisebb edzőterem
– játékterem, közösségi helyiség
– román–magyar ügyfélkapcsolati iroda
– munkásszállás vagy apartman kialakítására is átalakítható
Egyéb információkkal kapcsolatban várom hívásod!
Varianta prietenoasă în limba română
ATENȚIE INVESTITORI – O OPORTUNITATE EXCELENTĂ ÎN BATTONYA, pe un teren de colț, într-o zonă foarte vizibilă și circulată
În Battonya, pe strada Somogyi, se află un imobil trecut în cartea funciară ca „Magazin comercial”.
Proprietatea este situată într-o zonă frecventată, ușor de observat și ușor accesibilă:
– Pe teren se află două clădiri separate: una a funcționat anterior ca „Somogyi ABC”, iar în cealaltă a funcționat un local / bar
– Datorită frontului stradal larg și posibilităților bune de parcare, locația reprezintă o excelentă oportunitate de afaceri și investiție, fiind ușor accesibilă și pentru camioane, ideală pentru activități cu trafic de clienți
Posibile utilizări pentru clădirea fostului ABC:
– service auto
– vulcanizare
– stație ITP
– depozit sau punct de lucru
– sediu pentru firmă agricolă
– magazin de bricolaj sau tehnic
– centru logistic sau de service
– punct de lucru pentru firme din România
– orice tip de spațiu comercial
Suprafața ABC‑ului: 101 m², încălzire cu convectoare, aer condiționat, curent trifazic disponibil.
Suprafața fostului bar: 134 m²
De interes special pentru investitorii din România:
– Aradul se află aproape și este ușor accesibil
– poziție foarte bună, aproape de graniță
– oportunitate excelentă pentru extinderea activității în Ungaria
– prețuri avantajoase ale imobilelor în zona de frontieră
– proprietatea este potrivită pentru diverse tipuri de afaceri
– datorită amplasării, investiția își poate păstra valoarea pe termen lung
– ideală pentru activități comerciale, servicii sau mici unități industriale
Clădirea care a funcționat ca unitate de alimentație publică poate fi reutilizată pentru numeroase activități, de exemplu:
– cafenea sau bistro
– street food / burger bar
– sală de mese sau spațiu comun pentru muncitori
– birou sau spațiu pentru relații cu clienții
– magazin de băuturi
– magazin mixt
– punct de ridicare colete / curierat
– salon de înfrumusețare / barber shop
– sală de fitness sau mini‑gym
– sală de jocuri sau spațiu comunitar
– birou pentru relații româno‑maghiare
– poate fi transformată și în cazare pentru muncitori sau apartamente
Pentru mai multe informații, aștept cu drag apelul tău!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 20 249
ArtHome Ingatlan
