- 22
Szentbékkálla, Szentbékkálla
-
Kínálati ár: 39 900 000 Ft
Kalkulált ár: 101 527 Є -
35 m2
Alapterület
-
3 073 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 35 m2
- Telekterület 3 073 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8747617
- Négyzetméter ár 1 140 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Üdülő, hétvégi ház
- Típus Üdülő, nyaraló
- Építés éve 1950
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
A 3073 nm telken fekvő 35 nm-es présház 2 külön helyiségből áll. Közigazgatásilag Monostorapátihoz tartozik, két irányból is megközelíthető. Szentbékkállától 4 km-re van, ebből körülbelül 2 km-es szakasz földes-murvás, nehezebben járható, viszont Monostorapátiból végig aszfaltos úton közelíthető meg. A telek nyugodt, gyönyörű környezetben található. Az épület terméskőből épült, felújítás után egy elvonulós, intim menedékké válhat azok számára, akik szeretik a természet közelségét.Közművek közül árammal rendelkezik, földkábelen 32 amper. Víz kútfúrással vagy ciszterna kialakításával megoldható.
Az ingatlan akár tovább bővíthető.
A kertes mezőgazdasági terület övezeteiben a beépíthető telek legkisebb nagysága 2700 m2.
A beépíthető telek minimális szélessége a homlokvonalon 14 m.
Kertgazdasági területen telkenként csak egy épülettömeg helyezhető el, melyhez terepszint alatti pince is csatlakozhat.
Az Mk jelű kertes mezőgazdasági övezetben
a.) építeni csak a legalább 80 %-ban szőlőműveléssel hasznosított telken, kizárólag a szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást, vagy borturizmust szolgáló épületet lehet,
b.) épületek oldalhatáron álló beépítési móddal, maximum 3 %-os beépítettséggel helyezhető el úgy, hogy az épület alapterülete nem haladhatja meg a 90 m2-t. Terepszint alatti beépítés, vagy földi pince 3 %-os beépítettséggel létesíthető,
c.) a legnagyobb építménymagasság 4,0 m, legnagyobb homlokzatmagassága természetes terepszinttől 5,0 méter lehet, a legnagyobb épületszélesség 5,6 m lehet.