- 13
Szarvas
-
Kínálati ár: 44 900 000 Ft
Kalkulált ár: 112 814 Є -
70 m2
Alapterület
-
4 628 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 70 m2
- Telekterület 4 628 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8806502
- Négyzetméter ár 641 429 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Üdülő, hétvégi ház
- Típus Üdülő, nyaraló
- Emelet földszint
- Állapot Átlagos
- Fűtés Elektromos
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladó nyaralónak is használható lakóház, saját Körös-parttal, napelemekkel felszerelve Szarvas külterületén, gyönyörű természetközeli környezetben. Az ingatlanhoz egy zavartalan, 21 méter széles vízpart tartozik, ahol a csend és a nyugalom garantált, a túlparton nincsenek épületek vagy nyaralók.A ház 70 m²-es lakóterülettel és 4628 m²-es telekmérettel rendelkezik, ideális választás azoknak, akik szeretnének elszakadni a város zajától és a természetben feltöltődni. A lakóház 2001-ben lett felújítva, 2023-ban pedig napelemek kerültek a cseréptetőre, így az elektromos energia önellátása biztosított (3 fázis, éjszakai áram). A hideg hónapokban hőtárolós elektromos kályhák és egy működő kemence gondoskodik a fűtésről, a háztartási vízellátást pedig egy ásott kút biztosítja.
A ház jó állapotú, 1 szobával, 1 nappalival és 1 fürdőszobával rendelkezik. Az alacsony fenntartási költségeknek köszönhetően gazdaságosan fenntartható. A telek több helyrajzi számból áll, egy része szántó és gyümölcsös besorolású. Az ingatlan egy csendes utcában található, amely garantálja a nyugodt pihenést. A környéken vendégházak és nyaraló telkek találhatók. Az M44-es úttól csupán két kilométerre, Szarvas központjától 5-6 km-re helyezkedik el, ami kerékpárral is könnyen megközelíthető.
Szarvas egy turisztikai látványosságokban gazdag hangulatos kisváros, amely számos szolgáltatást és kereskedelmi egységet kínál, mint például fürdő, éttermek, Arborétum, Mini Magyarország, Körösvölgyi Állatpark, Történelmi emlékút, Vízi Színház, múzeumok és sétahajózás. A városban egész évben kulturális, hagyományőrző és sportrendezvények zajlanak.
Ez az ingatlan remek befektetési lehetőség vendégház vagy panzió létrehozására, de tökéletes választás lehet egy család számára is. Ha szeretne visszatérni a természetbe és élvezni a vidéki élet nyugalmát, akkor ez az ingatlan Önnek való! Továbbá lehetőség van a szomszédos telkek megvásárlására is, ami további 7985 m² területet jelent.
Irodánk teljeskörű segítséget nyújt az adás-vétel lebonyolításában.