Hirdetés
Mutasd az összes képet
Nagymaros, Nincs megadva
-
Kínálati ár: 29 900 000 Ft
Kalkulált ár: 76 081 Є -
44 m2
Alapterület
-
372 m2
Telekterület
-
1 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 44 m2
- Telekterület 372 m2
- Szobaszám 1 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9162957
- Négyzetméter ár 679 545 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Üdülő, hétvégi ház
- Típus Üdülő, nyaraló
- Állapot Átlagos
- Építés éve 2009
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó Nagymaroson a 12-es főúttól mintegy 200 m-re egy szinte teljesen sík úton megközelíthető hangulatos patakparti ház 372 nm telekkel.Az épület földszintjén nappali, konyha és fürdőszoba; tetőterében 2 hálószoba, előtér és gardrób van. A ház bruttó 44 nm, hozzá 12 nm-es terasz csatlakozik.
A 2009-ben épült ingatlannak stabil beton alapja van, falazata amerikai típusú könnyűszerkezet 15 cm szigeteléssel. A tető héjalása Lindab lemez, alatta 5 cm üveggyapot szigeteléssel.
A házban 32 A áram van, vizet állandó vízhozamú 22 m mély fúrt kút biztosít házi vízmű segítségével. Fűtése lemezkandallóval biztosított. A környéken gáz és csatornahálózat nem került kiépítésre, a szennyvíz kb 5 m3-es emésztőbe távozik. Vezetékes net az utcában, a háztól cirka 20 méterre van. A hőszigetelt fa nyílászárók zsalugáterrel védettek. A ház riasztórendesze távfelügyelethez bekötött.
Az ingatlan külön falazattal összeépített a szomszédos házzal, mellyel osztatlan közös tulajdon, ügyvédi használati megosztással.
A telek egyik része már kerítéssel leválasztott, a másik részen könnyedén elszeparálható; mindkét telekrész saját mérőórával és fúrt kúttal rendelkezik. A kedélyesen lejtős telken gyönyörű diófák állnak, a patakhoz a megerősített támfal mentén lépcsősor vezet le. A kertben terméskővel kirakott autóbeálló van.
Az ingatlan kivett zártkert, gazdasági épület besorolású, így kifüggesztés nélkül azonnal birtokba vehető. A saját tulajdonú épületrész nem került feltüntetésre, azonban mivel 10 éven túli a felépítmény, így az építészeti hatóság tudomásul veszi annak létezését, sem bírságolni, sem bontatni nem tud; az épület legálisan nem bővíthető. Az ingatlan per-, igény- és tehermentes.
Ezek az adatok. Azonban sem a leírás, de még a fotók sem adják vissza a hely báját: a nyúlfarknyi kis utcát, melynek vége az erdőbe vész; a patakcsobogást; a szomszédos természetes forrást; a közösséget, melynek erősítéséért az utcában élő és nyaraló családok egyesületet hoztak létre.
Kérem jöjjön el velem, nézzük meg, vajon Önt is megérinti-e ez a hangulat.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 20 502
