- 2
Nagymaros, Nincs megadva
-
Kínálati ár: 27 990 000 Ft
Kalkulált ár: 72 513 Є -
36 m2
Alapterület
-
1 039 m2
Telekterület
-
1 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 36 m2
- Telekterület 1 039 m2
- Szobaszám 1 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8789620
- Négyzetméter ár 777 500 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Üdülő, hétvégi ház
- Típus Üdülő, nyaraló
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1960
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Nagymaroson eladásra kínálok 36 m2-es téliesített házat bútorzattal együtt.A festői szépségű Dunakanyar bal partján, Nagymaros felkapott külterületi részén, a visegrádi várra panorámás Hatlópatak dűlőben a Pata sor elején, eladásra kínálok 1039 m2-es körbekerített sarok telken, 36 m2-es egyszintes nyaralót.
Az ingatlan megközelíthető télen - nyáron szórt köves úton.
A 12-es fő útról letérve 80 méterre található, nem messze ott van a buszmegálló is.
A vasútállomás (Nagymaros - Visegrád), 3 km-re található. Parkolni a telken lehetséges, saját beállóban, de az utcán több autóval is megállhatunk.
Az ingatlan besorolása, zártkerti művelés alól kivett kert és gazdasági épület így a hosszadalmas eljárás nélkül, azonnal megvehető. A lakóingatlan sóskúti kőből épült beton alapra, lapos tetőzet kialakítással. Az ingatlant lapos tetőzetét úgy alakították ki, hogy a későbbiek során, további lakórész ráépíthető legyen külső lépcsőfeljáróval. Az elmúlt években a falazat külső része 5 cm-es Dryvit hőszigetelést kapott így a hőszigetelt fal belső felületi hőmérséklete magasabb lett, javult a hőérzete. Az ingatlanba több ponton záródó biztonsági ajtón keresztül jutunk be, ahol kádas fürdőszoba, étkezős konyha, hálószoba valamint 15 m2-es szoba található. Az étkezős konyhából egy 18 m2-es fedett teraszra jutunk ki, ahonnan csodálatos kilátás van a visegrádi várra. Az eladó elképzelése alapján még egy szobát tervezett a fedett terasz helyére, de ez már szükség esetén a leendő tulajdonos építheti meg. Az ingatlanban víz, villany, emésztő kiépítve és a fűtése vaskandallóval megoldott. A nyári időszakban inverteres légkondicionáló biztosítja az állandó kellemes hőmérsékletet. A nyaraló hátsó részéhez 10 m2-es tároló lett építve, ahol a kerti munkálatokhoz szükséges szerszámokat, kerékpárt tárolhatunk. A telken kocsi beállási lehetőség van, de az utcán több autóval is megállhatunk.
A nyaraló alkalmas állandó lakhatásra is, ezáltal remek családi otthona lehet, fiataloknak vagy idősebb házaspárnak is. Nagymaros központja autóval 5 perc alatt elérhető, ahol orvosi rendelő óvoda, üzletek és nagymarosi réven megtalálható.
Ajánlom azoknak, akik szeretik a csendet, a nyugalmat és a természet közelségét. Az ingatlan per, igény, és tehermentes, mely a vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető
Az ingatlanban lévő bútorzat a vételár részét képezi.
KÉRÉSRE KÜLDÖK KÉPEKET.
Ár: 27. 900. 000.- Ft
További információért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását!
Amiben még segíteni tudunk:
-ha a vásárláshoz még el kell adnia ingatlanát
-energetikai tanúsítvány készítése 72 órán belül
-ingyenes hitelügyintézés
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-ajánlatok küldése e-mailben országos adatbázisból
A fenti szolgáltatások nem csak szerződött ügyfeleink számára elérhetőek!
Köszönjük, ha minket választ!