- 49
Nagymaros, Nagymaros
-
Kínálati ár: 49 800 000 Ft
Kalkulált ár: 127 692 Є -
51 m2
Alapterület
-
488 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 51 m2
- Telekterület 488 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8778269
- Négyzetméter ár 976 471 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Üdülő, hétvégi ház
- Típus Üdülő, nyaraló
- Építés éve 1972
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Nagymaroson, a Kálvária lépcső tetején , hihetetlen panorámával rendelkező otthon keresi új gazdáját!Nagymaros, Budapesttől 40 perc autó és vonat távolságra található, a 12-es út mentén. A háztól a vonatig 5-8 perc séta, innen Budapest Nyugati pályaudvarra juthatunk, vagy akár kiruccanhatunk Pozsonyba.
Az ingatlan, egy nagykapuval elzárt utcában található, ide idegenek nem léphetnek be. A ház udvarára úszókapun keresztül, akár két autóval is beállhatunk. Erről a pontról is kiváló a panoráma a visegrádi várra.
A telek 488 nm területű, nagy része füves. A ház mindkét oldalán óriási, egyenként 24 nm-es teraszról csodálhatjuk a Dunakanyart. A belső terasz alatt, egy szuterén van, ahova a víz, áram szintén be lett kötve.
Bár a ház a 70-es években épült, két éve a teljes felújítása megtörtént, vezetékek, nyílászárók teljesen újak, kapott egy 10 cm-es dryvit szigetelést is. Az eredetileg lapos tetős épületre új sátortető került, beton cseréppel, ennek a beépítése az új tulajdonosra vár, víz, villany a tetőtérben van, sok anyag is rendelkezésre áll ( Ytong tégla,lambéria, faanyag)
A nagy teraszról léphetünk be a tágas, világos nappaliba, itt helyet kapott egy dolgozó sarok is, ahol nehezen koncentrálhatunk a munkánkra, hiszen a vár, a Duna látványa, biztosan leköti majd a figyelmünket. Nagy méretű teraszajtón keresztül vezet az út a többi helyiségbe, jobbra a háló, szembe a konyha, és a zuhanyzós fürdő található.
Az épület fűtése, hűtése minőségi klímával megoldott. Vezetékes víz, villany van, csatorna nincs,helyette egy óriási emésztővel lehet a csatornadíjat megspórolni.
A terület zártkerti besorolású, nem kifüggesztéses,gazdasági épülettel, Csok-ra nem alkalmas.
Ajánlom azoknak, akik szeretik a nyugalmat, de ha a város nyüzsgésére vágyik, pár perc sétára az is elérhető. Aki befektetésben gondolkodik arra is kiváló lehet.
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem keressen, akár hétvégén is, ilyen csodával nem fog találkozni!