- 27
Nagymaros
-
Kínálati ár: 18 500 000 Ft
Kalkulált ár: 47 074 Є -
45 m2
Alapterület
-
372 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 45 m2
- Telekterület 372 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8468886
- Négyzetméter ár 411 111 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Üdülő, hétvégi ház
- Típus Üdülő, nyaraló
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1980
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladó Nagymaroson a 12-es főúttól mintegy 200 m-re egy egy hangulatos patakparti téglaház 372 nm telekkel.Az épület földszintjén nappali, konyha és fürdőszoba van, tetőtere egy légterű hálószoba. A ház bruttó 45, nettó 35 nm, hozzá 11 nm-es fedett terasz csatlakozik.
A 80-as évek körül épült ingatlannak stabil beton alapja van, falazata téglából készült, a szintek közt erős fafödém található. A tető héjalása hullámpala, alatta üveggyapot szigeteléssel.
A házban villany van, a vezetékek 2015-ben lettek újrahúzva. Vizet állandó vízhozamú fúrt kút biztosít házi vízmű segítségével. Fűtését esetleg kandallóval, vagy elektromos fűtőpanellel tudjuk biztosítani.
Az ingatlan külön falazattal összeépített a szomszédos házzal, mellyel osztatlan közös tulajdon, az ügyvédi használati megosztás lehetséges a tulajdonostárssal. A telek egyik része már kerítéssel leválasztott, a másik részen könnyedén elszeparálható; mindkét telekrész saját mérőórával és fúrt kúttal rendelkezik.
Az ingatlan kivett zártkert, gazdasági épület besorolású, így kifüggesztés nélkül azonnal birtokba vehető.
Ezek az adatok. Azonban sem a leírás, de még a fotók sem adják vissza a hely báját: a nyúlfarknyi kis utcát, melynek vége az erdőbe vész; a patakcsobogást; a szomszédos természetes forrást; a közösséget, melynek erősítéséért az utcában élő és nyaraló családok egyesületet hoztak létre.
Kérem jöjjön el velem, nézzük meg, vajon Önt is megérinti-e ez a hangulat.