- 19
Leányfalu, Leányfalu
-
Kínálati ár: 34 900 000 Ft
Kalkulált ár: 88 804 Є -
41 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 41 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8740093
- Négyzetméter ár 851 220 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Üdülő, hétvégi ház
- Típus Üdülő, nyaraló
- Építés éve 1982
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Találkozott mostanság olyan lehetőséggel, ami egyszerre nyújt örömet saját használatra és párhuzamosan bevételt is termel?Nos, örömmel jelentem, hogy most egy ilyen remek lehetőséget kínálok!
Leányfalu központi részén, a Petőfi sétányon, közvetlenül a Duna mellett, két egymás melletti, akár egybe is nyitható üdülő lakás DUNAI PANORÁMÁS ERKÉLLYEL lehet az Öné.
Főbb paraméterek:
- A lakás az 1982-ben épült társasház első emeletén található.
- Jelenlegi elosztása két különálló lakásként: kétszer egy szoba, kétszer egy kis konyharész, kétszer egy kádas fürdőszoba és két jól kihasználható redőnyökkel felszerelt erkély, melyekről közvetlen kilátás nyílik a Dunára és a parkosított, ősfás kertre.
- Bruttó 46 m2 összesen, egyenként 23 m2-esek.
- Az egyik lakáshoz tartozik egy csónak tároló is, melyet tartalmaz a vételár.
- A társasház zárt udvarán biztosított a parkolás, ide egy távirányítású, elektromos kapun keresztül lehet behajtani közvetlenül a főútról.
- A közös költség, mely havi 10.850 Ft tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást.
- A társasház anyagi helyzete is rendezett, a szükséges felújításokat, korszerűsítéseket rendszeresen elvégzik.
- A lakás áprilistól novemberig alkalmas lakhatásra, szezonon kívül elzárják a házban a vizet!
- Tulajdoni lapon is üdülőként szerepel!
- A 6088 m2-es telket kertész gondozza, így Önnek füvet sem kell nyírnia.
Az ingatlan saját részre és befektetésre is kiválóan alkalmas, hiszen a szezonban könnyedén kiadható rövid távon is (airbnb).
A lakás közvetlen közelében, pár perc séta távolságra bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, strand, étterem, kávézó is elérhető, emellett a sportolásra, kikapcsolódásra vágyóknak is számos lehetőség adott a Dunakanyarban.
Várom a hívását! Amennyiben nem venném fel, ígérem amint lehetőségem adódik visszahívom.