- 12
Győrújbarát, Nagybarát
-
Kínálati ár: 33 300 000 Ft Jelenlegi ár: 33 300 000 Ft
Korábbi ár: 36 000 000 Ft
Kalkulált ár: 84 733 Є36 000 000 Ft -
35 m2
Alapterület
-
1 320 m2
Telekterület
-
1 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 35 m2
- Telekterület 1 320 m2
- Szobaszám 1 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8707142
- Négyzetméter ár 951 429 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Üdülő, hétvégi ház
- Típus Üdülő, nyaraló
- Fűtés Elektromos
- Építés éve 1980
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Győrújbarát-hegyen csodás Győri-Pannonhalmi panorámával, parkosított környezetben BELTERÜLETI ZÁRTKERT ELADÓ.A széles utcafrontú 1320 nm-es telek körbekerített. Gyönyörűen karbantartott, gondozott. Fás - bokros - pihenő udvar.
Találunk itt egy kisebb alpesi tetős tégla épületet, ami kb. 12 nm, alatta pince van. Ez az épület felújításra szorul.
Viszont a nyolcvanas években 2 helyiséges tégla pincére építettek egy kedves pihenő épületet. Ez kb. 35 nm. Könnyűszerkezetes. Kialakítható benne egy kisebb fürdő. Jelenleg van benne egy amerikai konyhás nappali és egy hálószoba és egy WC. Nem utolsó sorban egy hatalmas terasz is rendelkezésre áll, CSODÁS KILÁTÁSSAL.
Az épület nem hőszigetelt, DE ezt ráfordítással meg lehet tenni.
2008-ban szemet gyönyörködtető boltíves borospince is megépítésre került, melyben klímával lehet tartani a megfelelő hőmérsékletet.
A zöldellő gyümölcsfák - szőlő - bokrok és virágok között még kerti kiülők is helyet kaptak.
Közművekből a vezetékes vízzel és 3 fázisú árammal ellátott. Locsolásra fúrt kutat használhatnak. A szennyvizet derítő aknába vezetik.
A terület besorolása: BELTERÜLETI ZÁRTKERT. Lf-k. 10 %-os beépíthetőséggel, 3,5 méteres épületmagassággal.
Győri FELÚJÍTOTT társasházi lakás beszámítása lehetséges, értékegyeztetéssel.
Hívjon! Akár hétvégén is. Nézzük meg együtt ezt a parkosított, panorámás ingatlant.