- 24
Dunasziget, Doborgazsziget
-
Kínálati ár: 37 900 000 Ft
Kalkulált ár: 96 684 Є -
67 m2
Alapterület
-
173 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 67 m2
- Telekterület 173 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8795460
- Négyzetméter ár 565 672 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Üdülő, hétvégi ház
- Típus Üdülő, nyaraló
- Állapot Átlagos
- Fűtés Elektromos
- Építés éve 1980
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában!
Felújított, vízpart közeli nyaralót kínálunk Dunaszigeten. Akár családi háznak, állandó használatra is megfelelő!
A nyaraló kiváló elhelyezkedésű. A vízparttól, szabadstrandtól mindössze 120 m-re található, egy kis, csendes zsákutcában, néhány hasonló jellegű ingatlan környezetében.
-A Zátonyi-Duna ág kiváló vízminőséget biztosít egész évben, horgászoknak remek hely. A nyári időszakban sokan használják a közelben lévő szabadstrandot is. SUP-al, kajakkal vagy kenuval mindegyik irányba több kilométerre el lehet jutni a vízen, fantasztikus természeti adottságokkal megáldott környezetben.
-Dunasziget nagyon népszerű település szinte egész évben a természetet kedvelők körében. Csoda szép helyek vannak a környéken, összesen 800km vízi útvonal járható be Rajkától Gönyűig.
-A nyaraló a ’80-as évek elején épült, felújítva között lett. Masszív kő és téglaépület, betonalappal. A lakótere 60m2 + tároló 8.1m2 tároló + 7m2 földszinti terasz + 7.2m2 emeleti loggia.
-A kertben egy 15m2-es fedett terasz is készült a nyári összejövetelekhez. A telek 173m2-es, de a telekhatáros (ikres) beépítés miatt marad hely egy kis füves kertnek és akár 2-3 autó parkolójának is.
-A földszinten nappali (vagy étkező), konyha, fürdő-wc és egy tároló kapott helyet. A konyhából közvetlenül a kertbe és a fedett teraszra is ki tudunk menni.
Az emeleten két hálószoba, társalgó és wc készült. A loggiáról szép kilátás nyílik a környező ingatlanok kertek fölé.
-Nyaralónak használták, így fűtésre és hűtésre egy split klíma került felszerelésre az emeleten. De az építésnél egy dupla-kémény is készült, így akár gázkazán és/vagy kandalló is elhelyezhető. A meleg vizet villanybojler biztosítja. Az épület mindkét szintjén betonfödém készült, a felső födémre 30cm ásványgyapot hőszigetelés került.
-A felújítások a teljes belső teret érintették. Mindkét szinten a padlóburkolatok, csempe, szaniterek, konyhabútor, konyhagépek cseréje történt. A víz és csatorna vezetékek is cserélve lett, villanyvezeték szükséges helyeken cserélve lett. A konyhabútorba sütő, főzőlap, mosogatógép beépített. Minden ablakra és erkélyajtóra redőny került felszerelésre.
-Minden közmű rendelkezésre áll, víz, villany, csatorna bekötve, gázvezeték a telken belül található.
Villany 32A + 32A vezérelt (éjszakai) áll rendelkezésre.
Kiváló választás hétvégi háznak, családi háznak egyaránt. A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!