- 15
Dombóvár
-
Kínálati ár: 37 500 000 Ft
Kalkulált ár: 95 420 Є -
70 m2
Alapterület
-
200 m2
Telekterület
-
1 + 3 fél
Szobaszám
- Alapterület 70 m2
- Telekterület 200 m2
- Szobaszám 1 + 3 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8606786
- Négyzetméter ár 535 714 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Üdülő, hétvégi ház
- Típus Üdülő, nyaraló
- Állapot Felújított
- Fűtés Elektromos
- Szintek száma 2
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Dombóvár-Gunarasfürdőn, téliesített, két lakrészes felújított nyaraló eladó.
Dunántúli kisváros gyógy-és élményfürdő bejáratának közvetlen közelében sürgősen eladóvá vált egy tetőtér beépítéses, két külön lakrészes, 70 négyzetméteres, 2 szobával és kettő nappalival, 2 fürdőszobával, 3 Wc-vel rendelkező felújított nyaraló.
Az utóbbi években új cserép héjazat került a tetőre, 10 cm-es szigetelést kapott a külső falazat, a nyílászárók cseréje megtörtént, a víz és villamos hálózat, a fürdőszobák megújultak, tavaly pedig a fedett terasz és a földszinti nappali/étkező lapozása történt meg. Ebben az időszakban került sor a ház színezésére, a külső faanyagok kezelésére, új konyhabútor beépítésére és a fűtésrendszer kiépítésére.
A beépített tetőtér kívülről közelíthető meg, amely főzőfülkével, kis nappalival/étkezővel, fürdőszobával, hálószobával és erkéllyel is rendelkezik, ahonnan egyszerre a fürdőre és a távolabbi erdőre is gyönyörű kilátás nyílik.
A földszinti, keleti fekvésű terasz kiváló helyszíne lehet a családi, baráti beszélgetéseknek.
A ház melegéről egy Saunier Duval elektromos kazán gondoskodik, a melegvíz előállítása pedig a villanybojler feladata.
A 200 négyzetméteres parkosított telken egy új könnyűszerkezetes garázs is található.
Az ingatlan hasznosítása sokoldalú lehet: saját részre , akár állandó lakhatással is, esetleg a földszinten az új tulajdonos, a beépített tetőtéri lakrészt kiadni nyaralóknak stb.
A nyaralótól pár perc sétával minden elérhető: étterem, kávézó, kertvendéglő, fürdő bejárat, élelmiszerbolt, buszmegálló stb.
Gunarasi Strand- és Gyógyfürdő termálvizes gyógyhelyet Dombóvár központjával egy 5 km hosszú, erdősávval határolt, biztonságos, kerékpárút is összeköti.
Ügyvéd, energetikus és hitelügyintéző kollégáimmal együtt teljes körű szolgáltatást tudunk nyújtani Önnek az ingatlanügylet során.
Kérem, tekintse meg a tájékoztató alaprajzot!
Kérdésével, időpont egyeztetéssel, forduljon hozzám bizalommal!