- 25
Badacsonytördemic, Badacsonytördemic
-
Kínálati ár: 49 000 000 Ft Jelenlegi ár: 49 000 000 Ft
Korábbi ár: 52 500 000 Ft
Kalkulált ár: 126 943 Є52 500 000 Ft -
65 m2
Alapterület
-
1 350 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 65 m2
- Telekterület 1 350 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8785295
- Négyzetméter ár 753 846 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Üdülő, hétvégi ház
- Típus Üdülő, nyaraló
- Építés éve 1970
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Badacsonytördemic csendes, forgalommentes részén kínálunk eladásra egy több generációs nyaralót, ami 2 apartmanként is újjá születhet. Az épület bruttó alapterülete 85 nm.Az 1350 nm-es tágas, sík, panorámás telek egész nap benapozott. A kert minden pontjáról gyönyörködhetünk a Badacsony kúpjában, bizonyos pontokról, illetve az emeletről a Szent György-hegy és Szigliget is látszódik.
A 2 szintes ház szerkezetileg kiváló állapotban van, csak belső felújításra, illetve a tető héjazat, terasz burkolat megújítására szorul. A földszinti részen található egy nappali helyiség, 1 fél szoba, tusolós fürdő és egy konyha. Az emeleti szinten egy tágas, nagy belmagasságú nappaliba lépünk, innen nyílik 2 fél szoba, kis közlekedő rész, ahonnan egy másik fél szobába, illetve a wc helyiségbe és a fürdőbe juthatunk. Az emeleti egyik fél szoba összenyitható a nappalival, vagy konyha helyiség is kialakítható belőle. A belső terek szabadon variálhatóak. A térérzetet emeli a nagy belmagasság az emeleti szinten, és hogy minden helyiség ablakos, világos. Tartozik még a házhoz egy pince-háztartási helyiség is. A földszinti részen és az emeleten is tágas, szép kilátással bíró teraszok találhatóak.
A telek műemléki környezetben helyezkedik el, maga az épület azonban nem védett, átalakítható a megfelelő szakhatóságok bevonásával. A telek 15%-os beépíthetőséggel bír, borvidéki hétvégiházas üdülő övezet szabályai szerint. Az ingatlanba víz, villany, csatorna bekötve, gáz az utcán található. Az épület 2 kéménnyel rendelkezik, így hagyományos, gázos, vagy elektromos fűtésrendszer is kialakítható, amennyiben állandó ott lakás lenne a terv. Napelemes-akkumulátoros államilag támogatott rendszer teljes körű ügyintézésében és a profi kivitelezésben örömmel segítünk.
A kertrendezés, parkosítás már megtörtént, a ház környezete és letisztult belső terei azonnali beköltözést biztosítanak. Az idei szezont már a strandtól 10 perc gyalog távolságra töltheti az új tulajdonos.
Badacsonytördemic a Badacsony északnyugati oldalán, a 71-es főút mentén, a Balaton-felvidéki Nemzeti Park területén fekszik. Központján áthalad a részben macskaköves „Római út”. Egyik oldalán a hangulatos, zegzugos utcácskák lefutnak a Balatonig, míg másik oldalán a magasba törnek fel a Badacsony szoknyáján. A bor és bazalt bölcsőjeként ismert település számos kikapcsolódási lehetőséggel, bor és gasztro célponttal rendelkezik.