- 1
Maklár
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó telephely Maklár
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó telephely Maklár
-
618 m2
Alapterület
-
2 045 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 618 m2
- Telekterület 2 045 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8236309
- Négyzetméter ár 807 443 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Iroda és irodaház
- Típus Telephely
- Emelet földszint
- Fűtés Elektromos
- Szintek száma 1
- Építés éve 2021
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Ilyen lehetőség is ritkán adódik!Egertől 15km-re eladó egy összközműves telken található élelmiszerfeldolgozó üzem és különálló, háromszobás családi ház.
A telek 2045 nm területű, az üzem 518nm, a ház 90nm.
A csarnokot 2021-ben építették, Ytong téglából és szendvicspanelekből, igényes kivitelű, hőszigetelt, klimatizált. Fantasztikusan felszerelt, minden gép, berendezés vadonatúj, minőségi spanyol, amerikai és svéd ipari gépek, melyek teljes egészében a vételár részét képezik. Mai áron az üzem felszerelése kb 800M Ft lenne. Mindenhol csúszásgátlós, 2cm vastag kerámia lapokkal burkolt, így a targoncás rakodás is megoldott. A fűtését elektromos kazán biztosítja padlófűtéssel, a melegvizet 5db 120l-s, Vailant villanybojler adja. Minden munkafázisnak megvan a saját helye, ami kiegészül 4 db nagyméretű hűtőkamrával. A 40 KW-os napelemek által termelt energia az alap fenntartási költségeket biztosítani tudja, így a hűtőkamrák áramellátása ingyenesen biztosított. Az épületnek 5 bejárata van, teherautóval is könnyen megközelíthető a telek mindkét oldaláról, az udvarban 10-12 autó parkolása lehetséges. A dolgozóknak 2 öltöző, zuhany, 2 WC biztosított, de van benne kicsi konyha és iroda is. Belmagassága 3,5 m. Céggel együtt eladó.
A telken található családi ház lakható állapotú, de felújítandó, 1955-ben épült. 2000-ben külső felújítása megtörtént. 3 szoba, konyha, előszoba, fürdőszoba, kamra és padlásfeljáró található benne. Alapterülete 90nm. Fűtése gázkonvektorokkal és kályhával megoldott, redőnyözött. Tartozik hozzá wgy pince és külső tároló is.
Az ingatlan az M25 autóúttól 1km-re, az M3 autópályától 12 km-re fekszik. Nagyon könnyen megközelíthető, remek ingatlan. A zöldség és gyümölcsfeldogozáson kívül ipari konyhának is használható. Illetve igény szerint átalakítható másfajta tevékenység folytatására is.
Szeretne úgy élni, hogy minden a keze ügyében legyen, saját vállalkozással, mégsem egy zsúfolt nagyvárosban? Akkor ezt Önnek találták ki!
Ha elnyerte az ingatlan a tetszését, kérem hívjon és tekintse meg ezt a kivételes adottságú ingatlant! Várom megtisztelő hívását!