- 5
Jánoshalma
-
Kínálati ár: 95 000 000 Ft
Kalkulált ár: 241 730 Є -
750 m2
Alapterület
-
1 916 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 750 m2
- Telekterület 1 916 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8462374
- Négyzetméter ár 126 667 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Iroda és irodaház
- Típus Telephely
- Emelet földszint
- Állapot Felújított
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 1
- Építés éve 1975
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Jánoshalma belvárosában, 500 méterre a Béke tértől eladó ez a remek üzleti lehetőségeket kínáló ingatlan.A telek 1916 m2 területű, amelyből a vasbeton vázzal rendelkező, külső tégla falazattal, fém tetőszerkezettel valamint Lindab tetőfedéssel ellátott épület 750 m2 helyet foglal el.
Jelenlegi kialakításában közel 500 m2 hőszigetelt álmennyezettel rendelkezik, a fennmaradó rész teljes belmagassággal rendelkezésre áll, targoncával járható, 3 fázissal és leállásokkal biztosított. Az épület mellett a hátsó csarnokhoz futó betonozott út tehergépjárművek mozgását is lehetővé teszi.
Az épület előtt parkosított előkert kerti grillező hellyel, a hátsó részen jelenleg 600 m2 feltárcsázott szabad terület található, a fennmaradó rész betonozott.
A belső szigeteléseknek köszönhetően az épület fűtése nagyon jó hatásfokú, ráadásul a kazánhoz tartozó pellet adagolóval még egyszerűbb alacsonyan tartani a fűtési költségeket. A teljes közműhálózat és fűtésrendszer kicserélésre került, mindenhová új, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, az ablakokra redőnyök, a termekbe klímák lettek felszerelve.
A jelenlegi működési profilhoz kapcsolódóan kiépített férfi és női mosdók, valamint egy saját beépített zuhanyzóval is ellátott szauna található még az épületben. Az épületen belül a helyiségeket elválasztó falak nagy része gipszkartonból készült, azaz könnyen egyedi igények szerint formálható a belső helyiségek elrendezése.
A létesítmény működő riasztó- és kamerarendszerrel felszerelt.
Az ingatlan tehermentes, valamint pályázati támogatásban még nem részesült, HÉSZ szerinti besorolása LK-2.
Jelenleg sportcentrumként üzemel, de lehetőség van vendéglátóhely, raktárcsarnok vagy kereskedelmi egység kialakítására is.
A kiköltözéshez 3 hónap szükséges.
Irányár: 95.000.000,- Ft
Kérdés vagy időpont egyeztetés esetén keressen bizalommal!
Jéga-Szabó Gábor
Jelenlegi és leendő ügyfeleinknek, teljesen díjmentes CSOK és hitelügyintézést, valamint ingatlanvásárlás előtti, díjmentes, előzetes ügyvédi tanácsadást kínálunk.